Nieruchomość restauracyjno-usługowa

Obiekt restauracyjno-usługowy przy ul. Radziejowickiej, 4 km od Grodziska Mazowieckiego, duża działka 14 205 m2

Dla kogo:
Dla przedsiębiorcy który chce kontynuować prowadzenie dotychczasowej działalności lub ma własny pomysł na biznes wykorzystując dostępną przestrzeń, kilka obiektów i przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację.

Rozkład budynków:
Nieruchomość obejmuje trzy niezależne budynki, co daje szerokie możliwości adaptacyjne:
1. Budynek restauracyjny
powierzchnia użytkowa: ok. 151 m²
poddasze do zagospodarowania: ok. 48 m²
w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne (profesjonalny sprzęt i meble)
możliwość natychmiastowego wznowienia działalności gastronomicznej2. Dom mieszkalny z oddzielnym wejściem
parter: 91 m²
poddasze do zagospodarowania: 91 m²
idealne zaplecze mieszkaniowe dla właściciela lub pracowników
3. Budynek gospodarczy wolnostojący
powierzchnia: 54 m²

Atuty:
-bardzo dobra lokalizacja bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej z Grodziska Mazowieckiego do Radziejowic(trasa wojewódzka nr 579).
-od wielu lat bardzo intensywnie rozwijający się region
-pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut drogi autem

Ten uniwersalny budynek restauracyjny o powierzchni użytkowej ~151m2 + poddasze ~48m2 (do zagospodarowania) oraz dom mieszkalny o powierzchni 91m2 parter + poddasze 91 m2 (do zagospodarowania) z oddzielnym wejściem zewnętrznym.
Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni 54m2.

Istnieje możliwość wznowienia dotychczasowej działalności gastronomicznej.
Zaplecze restauracji jest w pełni wyposażone w profesjonalny sprzęt oraz meble.

Działka o łącznej powierzchni 14 205 m² stanowi ogromny atut nieruchomości i realną przewagę konkurencyjną.
możliwość rozszerzenia działalności restauracyjnej o strefę letnią (maj–wrzesień)
teren rekreacyjny z własnym stawem
część leśna z pięknym starodrzewem dębowym – naturalna strefa relaksu dla gości
dodatkowo wydzielona część działki pod działalność gospodarczą o powierzchni 254 m²

Media i infrastruktura:

wszystkie media w drodze
budynki podłączone do kanalizacji i wodociągu
instalacja gazowa na działce – możliwość podłączenia
centralne ogrzewanie z jednej kotłowni (eko-groszek)
dwie bramy wjazdowe, utwardzony dojazd do wszystkich budynków
przydomowy taras zewnętrzny ok. 45 m²
okazałe oczko wodne
własna studnia
w pobliżu dwa przystanki komunikacji autobusowej

Parking:
Od frontu nieruchomości znajduje parking na około 10 samochodów zapewniający komfort klientom.

Podsumowanie:
Nieruchomość skierowana do osób szukających miejsca do prowadzenia działalności
Bardzo dobra lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 579
Teren ponad 14 000 m2
Duży potencjał nieruchomości w związku z budową portu CPK

Piotr Lipień 604... pokaż numer
Agnieszka Szymańska-Kujawa604... pokaż numer


Restaurant and service facility on Radziejowicka Street, 4 km from Grodzisk Mazowiecki, large plot of 14,205 m2

For whom:
For an entrepreneur who wants to continue running their current business or has their own business idea, using available space, several facilities and, above all, a very good location.

Building layout:
The property comprises three independent buildings, which offers a wide range of adaptation possibilities:
1. Restaurant building
usable area: approx. 151 m²
attic to be developed: approx. 48 m²
fully equipped catering facilities (professional equipment and furniture)
possibility of immediate resumption of catering activities 2. Residential house with separate entrance
ground floor: 91 m²
attic space for development: 91 m²
ideal living space for the owner or employees
3. Detached farm building
area: 54 m²

Advantages:
-very good location directly on the main road leading from Grodzisk Mazowiecki to Radziejowice (provincial road no. 579).
-a region that has been developing very intensively for many years
-full infrastructure within 10 minutes by car

This universal restaurant building with a usable area of ~151 m2 + attic ~48 m2 (to be developed) and a residential house with an area of 91 m2 ground floor + attic 91 m2 (to be developed) with a separate external entrance.
An additional outbuilding with an area of 54 m2 is available to the new owner.

It is possible to resume existing catering activities.
The restaurant facilities are fully equipped with professional equipment and furniture.

The plot with a total area of 14,205 m² is a huge asset of the property and a real competitive advantage.
possibility of expanding the restaurant's operations to include the summer zone (May–September)
recreational area with its own pond
a forest area with beautiful old oak trees – a natural relaxation zone for guests
an additional part of the plot designated for business activities with an area of 254 m²

Utilities and infrastructure:

all media on the way
buildings connected to the sewage and water supply systems
gas installation on the plot - connection possible
central heating from one boiler room (eco-pea coal)
two entrance gates, paved access to all buildings
outdoor terrace approx. 45 m²
a magnificent pond
own well
two bus stops nearby

Parking:
At the front of the property there is parking for approximately 10 cars ensuring the comfort of customers.

Summary:
The property is aimed at people looking for a place to run a business
Very good location directly on provincial road no. 579
Area over 14,000 m2
Great real estate potential in connection with the construction of the CPK port


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________