Dom na pograniczu Piaseczna i Józefosławia

Dom na pograniczu Piaseczna i Józefosławia.
Piaseczno, ul. Konwalii. Środkowy segment o powierzchni 124,6 m², położony na działce o powierzchni 154 m². Dom oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garaż z kanałem samochodowym.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym mini-osiedlu składającym się z 4 domów. Do dyspozycji mieszkańców jest wewnętrzny dziedziniec o powierzchni około 200 m² z miejscami postojowymi. Dodatkowe wyjście z osiedla umożliwia dotarcie do przystanku autobusowego linii 739 i L39 w około 3 minuty.

:: Dla kogo?
Idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2 oraz osób ceniących bezpieczeństwo, komfort, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i bliskość terenów zielonych, w tym Lasu Kabackiego.

:: Atuty?
- Gotowy do wprowadzenia dom po generalnym remoncie w 2024 roku.
- Posadowiony na zamkniętym miniosiedlu - 4 rodziny, domy oddzielone są od siebie ścianami ogniowymi.
- Dodatkowe wyjście z podwórka pozwala dotrzeć do przystanku linii 739, L39 w 3 minuty.
- Solary z buforem 300 litrów do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
- Klimatyzacja
- Kanał samochodowy w garażu
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach.
- Nowoczesna kotłownia z piecem marki Viessmann.
- Monitoring, kamery oraz instalacja alarmowa.
- Telewizja kablowa wraz z Internetem od PLAY, dodatkowo światłowód SKYNET.

:: Dodatkowe udogodnienia:
- instalacja LAN rozprowadzona do każdego pokoju
- przygotowana instalacja kina domowego z możliwością montażu ekranu chowanego w suficie
-energooszczędny i ciepły dom z niskimi kosztami ogrzewania
-wewnętrzny dziedziniec o powierzchni około 200 m², zapewniający bezpieczną przestrzeń dla dzieci
- spójne, ponadczasowe wnętrza

:: Co w okolicy?
W bezpośrednim sąsiedztwie publiczne przedszkole oraz prywatna szkoła podstawowa (3 minuty). Blisko stąd do sklepów, Ch Auchan, San Park Piaseczno i różnego typu punktów usługowych. Bliskość Lasu Kabackiego oraz Parku Kultury w Powsinie sprzyja weekendowym wycieczkom rowerowym czy rodzinnym spacerom.

:: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem Chopina, biznesowymi częściami miasta oraz Józefosławiem i Julianowem. W pobliżu południowa obwodnica S2. Dojazd zajmie około 15 - 20 minut. Dodatkowe wyjście z podwórka pozwala dotrzeć do przystanku linii 739, L39 w 3 minuty. Przystanek na ulicy Puławskiej z liniami 709, 727, L33, N83 oddalony o 10 minut pieszo.

:: Samochody?
Garaż z jednym miejscem oraz dodatkowo miejsce postojowe na terenie miniosiedla.
Kontakt | Contact

Ewa Mirowska 600... pokaż numer
Marcin Huflejt 600... pokaż numer

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.


House on the border of Piaseczno and Józefosław.
Piaseczno, Konwalii Street. This mid-rise unit, with an area of 124.6 m², sits on a 154 m² plot. The house offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage with a carport.
The property is located in a gated community of four houses. Residents have access to an internal courtyard of approximately 200 m² with parking spaces. An additional exit from the community allows access to the bus stop for lines 739 and L39 in approximately 3 minutes.

:: For whom?
An ideal proposition for a 2+1 or 2+2 family and people who value safety, comfort, access to full urban infrastructure and proximity to green areas, including the Kabacki Forest.

:: Advantages?
- Ready-to-move-in house after major renovation in 2024.
- Located in a gated mini-estate - 4 families, houses are separated from each other by fire walls.
- An additional exit from the courtyard allows you to reach the stop of lines 739, L39 in 3 minutes.
- Solar panels with a 300-liter buffer for heating domestic hot water.
- Air conditioning
- Car pit in the garage
- Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms.
- Modern boiler room with a Viessmann furnace.
- Monitoring, cameras and alarm system.
- Cable TV with Internet from PLAY, additionally SKYNET fiber optic.

:: Additional amenities:
- LAN installation distributed to each room
- prepared home cinema installation with the possibility of mounting a screen hidden in the ceiling
-energy-efficient and warm house with low heating costs
-an internal courtyard with an area of approximately 200 m², providing a safe space for children
- consistent, timeless interiors

:: What's nearby?
A public kindergarten and a private primary school are located nearby (3 minutes). It's close to shops, the Auchan Shopping Center, San Park Piaseczno, and various services. The proximity of the Kabacki Forest and the Powsin Cultural Park makes for great weekend bike rides and family walks.

:: How's communication?
Effortless access to Warsaw city center, Chopin Airport, the city's business districts, and Józefosław and Julianów is also nearby. The S2 southern bypass is nearby. The journey takes approximately 15-20 minutes. An additional exit from the courtyard allows you to reach the bus stop for lines 739 and L39 in 3 minutes. The bus stop on Puławska Street, serving lines 709, 727, L33, and N83, is a 10-minute walk away.

:: Cars?
Garage with one space and an additional parking space within the mini-estate.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________