Syta Mieszkanie z dostępem do rzeki Wilanówka

Zawady / ul. Syta | 83 m² | 3 pokoje | Taras 43 m² | Ogród 4000 m² do dyspozycji mieszkańców | Kameralne osiedle | Garaż i komórka lokatorska

:: Dla kogo?
Dla pary lub rodziny 2+1, poszukujących jasnego, funkcjonalnego apartamentu w spokojnej, zielonej części Warszawy, z dostępem do terenów rekreacyjnych, szkół i miejskiej infrastruktury.

:: Atuty?Stylowe, kameralne osiedle złożone z zaledwie czterech dwupiętrowych budynków, o eleganckiej, ceglanej architekturze, otoczonych zielenią i niską zabudową.Piękny ogród o powierzchni około 4000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców, z alejkami spacerowymi, placem zabaw, miejscem do grillowania i dostępem do brzegu Wilanówki.Taras o powierzchni blisko 43 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu i obu sypialni.Trójstronna ekspozycja: południe, wschód i zachód, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Wygodny, jednopoziomowy układ z oddzielną pralnią i garderobą.Naturalny dębowy parkiet i klimatyzacja, podnoszące komfort codziennego użytkowania.Atrakcyjna lokalizacja na zielonych Zawadach, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych.
:: Czy to jest to, czego szukasz?
Jasny, trzypokojowy apartament o powierzchni 82,99 m², położony na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku bez windy.
Wnętrze ma funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Naturalny dębowy parkiet nadaje pomieszczeniom ciepły charakter, a zabudowy meblowe zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania.
Z każdego pokoju prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 42,77 m², biegnący wzdłuż elewacji apartamentu.

:: Co w okolicy?
Zawady to zielona, kameralna część Wilanowa, łącząca zalety spokojnego przedmieścia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, liczne punkty usługowe oraz centrum handlowe Plac Vogla.
Rodziny z dziećmi docenią szeroką ofertę edukacyjną: publiczne i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe, placówki anglojęzyczne oraz szkoły międzynarodowe w Wilanowie. W okolicy działają również szkoły językowe i Centrum Kultury Wilanów, oferujące zajęcia sportowe, muzyczne i artystyczne.
Okolica zapewnia wiele możliwości aktywnego wypoczynku: od jazdy na rowerze i joggingu, przez jazdę konną, po golf i squasha. Niecałe 3 km dzielą osiedle od Plaży Wilanów Zawady i nadwiślańskich terenów rekreacyjnych.

:: Jak z komunikacją?
Zawady są dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Dojazd samochodem do Śródmieścia, biznesowej Woli czy Mokotowa może zająć około 20–25 minut, w zależności od natężenia ruchu.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok osiedla, zapewniając dostęp do komunikacji miejskiej.

:: Dodatkowo:Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 PLN.Drugie miejsce parkingowe tuż obok, obecnie wynajmowane przez właścicieli mieszkania, z możliwością przejęcia najmu przez nowego nabywcę.Komórka lokatorska o powierzchni 5,07 m², w cenie mieszkania.
Zapraszam na prezentację apartamentu i kameralnego osiedla z rozległym ogrodem nad Wilanówką.

Kontakt | Contact:
Ewa Mirowska 600... pokaż numer
Maksymilian Molewski + 600... pokaż numer

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Zawady / Syta Street | 83 m² | 3 Rooms | 43 m² Terrace | 4,000 m² Residents' Garden | Boutique Residential Development | Underground Parking and Storage Room

A bright 83 m² apartment with two bedrooms, located in an exclusive, low-rise residential development in Warsaw's green Zawady neighbourhood.

The apartment features a 43 m² terrace accessible from every room, natural oak flooring, air conditioning and a practical single-level layout.

Residents enjoy exclusive access to a beautiful 4,000 m² riverside garden with walking paths, a playground and a barbecue area.

Close to international schools, shops, restaurants and recreational areas, with convenient access to central Warsaw.

Underground parking: PLN 70,000 extra. Storage room included.


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________