Prywatny azyl nad Bałtykiem 150 m od plaży Baltica Heaven

Między morzem a jeziorem. Luksus odpoczynku w ciszy.

Nadmorski luksus nie zawsze oznacza widok na morze z zatłoczonego apartamentowca. Czasami jest nim cisza, zapach sosnowego lasu i szeroka plaża, na której nawet w sezonie można znaleźć przestrzeń tylko dla siebie.

Właśnie takie miejsce kryje się pomiędzy Mrzeżynem a Dźwirzynem, niedaleko Kołobrzegu. To Rogowo – niewielka nadmorska miejscowość położona na wyjątkowym pasie lądu między Bałtykiem a jeziorem Resko Przymorskie.

W otoczeniu lasu znajduje się Baltica Heaven – kameralna inwestycja o niskiej zabudowie, z dużą ilością zieleni i przestrzenią pomiędzy budynkami. Bez tłumów charakterystycznych dla wielkich kompleksów wakacyjnych.
Stąd do morza prowadzi krótka ścieżka przez sosnowy las wydmowy. Zaledwie 150 metrów spaceru dzieli osiedle od szerokiej, piaszczystej i mało uczęszczanej plaży.

Apartament stworzony do wypoczynku
Oferowany apartament ma 94,71 m², rozplanowane na trzech poziomach. Do dyspozycji są przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.

Jego szczególnym atutem jest niemal 30-metrowy taras, otaczający górną kondygnację, z widokiem na las i korony drzew. To dodatkowa przestrzeń do życia, która pozwala w pełni korzystać z uroku tego miejsca.

Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, w eleganckim, nowoczesnym stylu. Apartament oferowany jest z wyposażeniem, obejmującym meble, sprzęt RTV i AGD, klimatyzację oraz certyfikowany kominek, dzięki któremu można komfortowo wypoczywać również poza letnim sezonem.

Kameralność bez rezygnacji z komfortu
Na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla znajdują się basen, plac zabaw, niewielka siłownia i przestrzeń rekreacyjna.
Pobliskie Mrzeżyno, Dźwirzyno i Kołobrzeg zapewniają dostęp do restauracji, kawiarni i nadmorskich atrakcji. Wzdłuż wybrzeża biegnie również trasa rowerowa.

Można więc korzystać ze wszystkiego, co oferuje nadmorski kurort, a później wrócić do spokoju własnego apartamentu.
Informacje dodatkoweBudynek oddany do użytkowania w 2017 rokuPrywatne miejsce postojowe przy wejściu – dodatkowo 30 000 złCzynsz administracyjny: około 1002 zł miesięcznieAluminiowa stolarka okienna i drzwi antywłamaniowe
Stan prawny: pełna własność, odrębna księga wieczysta. Lokal posiada formalne przeznaczenie niemieszkalne, co może wpływać na warunki finansowania zakupu i niektóre koszty związane z nieruchomością.

To propozycja dla tych, którzy nad morzem szukają nie tylko komfortu, ale przede wszystkim własnego miejsca do odpoczynku. Z dala od zgiełku, blisko natury.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej nieruchomości.
Kontakt:
Zdzisław Żukowski tel 602... pokaż numer
Karolina Tchorek tel. 602... pokaż numer

Between the sea and the lake. The luxury of rest in silence.

Seaside luxury doesn't always mean a sea view from a crowded apartment building. Sometimes it's the silence, the scent of a pine forest, and a wide beach where, even in high season, you can find space all to yourself.

Just such a place lies between Mrzeżyno and Dźwirzyn, near Kołobrzeg . It's Rogowo – a small seaside town nestled on a unique strip of land between the Baltic Sea and Lake Resko Przymorskie.

Surrounded by forest, Baltica Heaven is a low-rise, intimate development with plenty of greenery and space between buildings. Without the crowds typical of large holiday parks.
From here, a short path through the pine dune forest leads to the sea. A wide, sandy, and rarely frequented beach is just 150 meters away.

An apartment designed for relaxation
The apartment offers 94.71 m² , spread over three levels. It features a spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a utility room.

Its special feature is the nearly 30-meter terrace surrounding the upper floor, overlooking the forest and treetops. This additional living space allows you to fully enjoy the charm of this location.

The interiors are finished with high-quality materials in an elegant, modern style. The apartment is fully equipped, including furniture, electronics and household appliances, air conditioning, and a certified fireplace, allowing for comfortable relaxation even outside the summer season.

Intimacy without sacrificing comfort
The gated, monitored estate includes a swimming pool, playground, small gym and recreational space .
Nearby Mrzeżyno, Dźwirzyno, and Kołobrzeg offer access to restaurants, cafes, and seaside attractions. A bicycle path also runs along the coast.

So you can enjoy everything the seaside resort has to offer and then return to the peace and quiet of your own apartment.
Additional information The building was put into use in 2017 Private parking space at the entrance – additional PLN 30,000 Administrative rent: approximately PLN 1,002 per month Aluminum window joinery and burglar-proof doors
Legal status: full ownership, separate land and mortgage register. The premises are formally designated as non-residential, which may affect financing terms and certain property-related costs.

This is an option for those seeking not only comfort by the sea, but above all, a place of their own to relax. Far from the hustle and bustle, yet close to nature.

Please contact me to see this property in person.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________