Funkcjonalne 3 pokoje, 2 miejsca w garażu, komórka

Wola | ul. Kolska | 3 pokoje | 69 m² | 2 piętro | 2 x loggia | 2 x garaż | Komórka lokatorska

:: Inwestycja
Kolska od nowa :) Nowoczesne, kameralne osiedle stworzone z myślą o współczesnej rodzinie. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, a komfort codziennego życia poprawia bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Niska zabudowa, spokojna okolica, dużo zieleni wokół oraz piękny plac zabaw - to wszystko tworzy idealne miejsce do wychowywania dzieci i spędzania czasu razem.

:: Atuty?
Dopracowane, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu, które jest strzeżone przez cała dobę. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest widok na park oraz wyjście na loggię z każdego pokoju, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i swobody.

Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej klasy, naturalnych materiałów. Dominują ponadczasowe rozwiązania i zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Naturalna, dębowa podłoga obecna w całym mieszkaniu harmonijnie współgra z drewnianym wykończeniem loggii, tworząc spójną i elegancką przestrzeń. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, które pozwala zachować maksymalną funkcjonalność mieszkania.

:: Lokalizacja
Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół oraz punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz centra handlowe WestfieldArkadia i Klif. Dodatkowym atutem jest planowana budowa stacji metra przy ul. Okopowej oraz rewitalizacja pobliskich terenów poprzemysłowych, co znacząco wpłynie na dalszy rozwój i atrakcyjność tej części miasta.

:: Rozkład mieszkania:
przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
dwie ustawne sypialnie,
łazienka,
pralnia / pomieszczenie gospodarcze,
funkcjonalny hol z zabudową,
dwie loggie z wyjściem z każdego pokoju.

:: Co jeszcze?
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, płatne dodatkowo 150 000 PLN. Dla jednego z miejsc został już wykonany projekt instalacji ładowarki do aut elektrycznych.

:: Cena łączna?
1 800 000 PLN

Przyjdź, zakochaj się i zostań na dłużej :) Zapraszam na prezentację!

Wiktor Król 664... pokaż numer

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.62; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 103.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Wola | Kolska Street | 3 rooms | 69 m² | 2nd floor | 2 x loggia | 2 x garage | Storage room

:: Development
A modern, intimate estate designed with the contemporary family in mind. The excellent location ensures quick access to the city centre, whilst the proximity of schools, shops and recreational areas enhances the comfort of everyday life. Low-rise buildings, a quiet neighbourhood, plenty of greenery all around and a lovely playground – all this creates the perfect place to raise children and spend time together.

:: Highlights?
A well-designed, functional 3-bedroom flat situated on the 2nd floor of a modern building from 2015, located within a gated estate with 24-hour security. The dual-aspect layout ensures excellent natural light and comfort in everyday life. An added bonus is the view of the park and access to the loggia from every room, which provides a unique sense of space and freedom.

The interior has been finished with attention to detail and using high-quality, natural materials. Timeless solutions and bespoke joinery made to order by a carpenter dominate the space. The natural oak flooring throughout the flat harmonises beautifully with the wooden finish of the loggia, creating a cohesive and elegant space. An additional convenience is the practical laundry/utility room, which ensures the flat’s maximum functionality.

:: Location
The location offers convenient access to public transport, schools and local amenities. Shops, restaurants and the Arkadia and Klif shopping centres are in the immediate vicinity. An additional advantage is the planned construction of a metro station on Okopowa Street and the regeneration of nearby brownfield sites, which will significantly boost the further development and appeal of this part of the city.

:: Layout
spacious living room combined with an open-plan kitchen,
two easily arranged bedrooms,
bathroom,
laundry room / utility room,
functional hallway with built-in cupboards,
two loggias with access from each room.

:: What else?
Two parking spaces in the underground garage and a storage room, available for an additional PLN 150,000. In addition, plans have already been drawn up to install an electric car charger at one of the spaces.

:: Total price?
PLN 1,800,000

Come along, fall in love and stay for longer :) I invite you to the viewing!


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________