2 poziomy, metro, prywatny taras na dachu

Dwupoziomowe mieszkanie | 131,95 m² | taras na dachu | 2 balkony | 3 miejsca parkingowe | metro przy osiedlu | bezczynszowe

:: Dla kogo?
Dla osób, które chcą dużej przestrzeni i kontroli nad kosztami utrzymania Dla rodziny, która potrzebuje wygodnego podziału na część dzienną i prywatną Dla kupującego, który chce urządzić wnętrze pod własny styl, bez przerabiania gotowcaDla przedsiębiorcy. który potrzebuje lokalu przygotowanego pod funkcje usługowe/ biuroweObecny układ daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.
:: Atuty:
131,95 m² i dwupoziomowy układ, który daje wyraźny podział funkcji Taras na dachu 53 m²- to przestrzeń, do realnego wykorzystania Dwa balkony Wykończone ściany i podłogi 3 miejsca parkingowe w cenie Brak czynszu Instalacja fotowoltaiczna 5,12 kWp (SolarEdge). W praktyce bardzo niskie rachunki za prąd
:: Technologia i wyposażenie:
Automatyczne rolety i markizy Fakro (zasilanie solarne) Dwa Klimatyzatory firmy AUX C Smart z funkcją zdalnego strowania Ogrzewanie gazowe, piec Brotje Energy Comfort. System alarmowy SATEL INTEGRA z czujnikami ruchu i najwyższą homologacja Smart Aplikacja do sterowanie bramą i szlabanem oraz wideodomofonem 3 rekuperatory punktowe w pomieszczeniach
:: Lokalizacja:
Zamknięte, kameralne osiedle Wejście do stacji metra Zacisze praktycznie przy wyjściu z osiedla. Sprawny dojazd do centrum Warszawy W zasięgu kilku minut sklepy, punkty usługowe i codzienna infrastruktura Blisko tereny zielone i ścieżki spacerowe, park Spokojna zabudowa, brak intensywnego ruchu pod oknami

Uwaga: mieszkanie sprzedawane jest w stanie do własnej aranżacji i umeblowania.
Na zdjęciach widoczne są zarówno aktualne fotografie nieruchomości po generalnym remoncie, jak i przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji wnętrza.

:: Podsumowanie:
Zapraszam na prezentacje.

Duplex apartment | 131.95 sqm | 53 sqm rooftop terrace | 2 balconies | 3 parking spaces | metro next to the estate | no service charges

:: Who is it for?
For buyers who want generous space and control over monthly costs. For a family looking for a clear split between living and private areas. For someone who prefers to design the interior their own way instead of adapting to someone else’s choices.

:: Key features:
131.95 sqm arranged over two levels, giving a practical layout and separation of functions. 53 sqm rooftop terrace. A usable outdoor space, not just an add-on. Two additional balconies. Finished walls and floors. No heavy renovation needed. 3 parking spaces included + garage for 2 cars. No monthly service charge. At this size, it makes a real difference. 5.12 kWp photovoltaic system (SolarEdge). In practice, very low electricity bills.

:: Technology & equipment:
Automatic window shutters and Fakro roof blinds (solar-powered). Two independent air conditioning units. Gas heating, Brotje Energy Comfort boiler. SATEL INTEGRA alarm system with motion sensors. Video intercom with mobile app, gate and barrier control.

:: Location:
Gated, low-density residential estate. Metro station Zacisze right next to the estate entrance. Fast and predictable access to the city centre. Shops, services and everyday infrastructure within a few minutes. Close to green areas and walking paths. Quiet surroundings, no heavy traffic under the windows.

:: Summary:

Price: 1,960,000 PLN



________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________