Dom o wysokim standardzie 146 m dodatkowe 60 m na b

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałami, z rozbudowanym zapleczem gospodarczym, dwoma garażami i dodatkową przestrzenią, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Spółdzielczej w Kaliszu, w dzielnicy Zagorzynek.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, wysoką jakość wykończenia oraz funkcjonalność. Oprócz 146 m² powierzchni , nieruchomość oferuje całkowicie wyremontowane podpiwniczenie, dwa oddzielne garaże oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m².
Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno rodziny poszukujące wygodnego domu, jak i osoby potrzebujące dodatkowego miejsca na pracownię, biuro, hobby czy zaplecze swojej działalności.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę wnętrz, jak i ich funkcjonalność.
W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym naturalne drewno i marmur. Drewniane parkiety, stolarka wykonana na zamówienie oraz starannie dobrane wyposażenie nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter.
Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia wyposażona w urządzenia renomowanej marki Gaggenau, w tym piekarnik, płytę grzewczą i ekspres do kawy.
Budynek został również dodatkowo ocieplony, a jego wnętrza są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac remontowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Strefa dzienna
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z efektownym kominkiem gazowym. Naturalna drewniana podłoga nadaje wnętrzu ciepła, a duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras.
Kuchnia łączy wysoką jakość wykończenia z funkcjonalnością i sprzętem klasy premium.

Piętro – prywatna przestrzeń domowników
Na piętrze znajdują się:przestronna sypialnia z drewnianym parkietem,oddzielna garderoba z zabudową meblową i oknem,dodatkowy pokój z wyjściem na balkon,łazienka wyposażona w wannę, prysznic i kamienną umywalkę.Dodatkowy balkon dostępny jest również z korytarza.
Łącznie część mieszkalna obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę.

CAŁKOWICIE WYREMONTOWANE PODPIWNICZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest całkowite podpiwniczenie budynku.
Przestrzeń została wyremontowana i niemal w całości wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu oferuje znacznie większe możliwości niż tradycyjna piwnica.
Może służyć jako domowa siłownia, strefa rekreacyjna, pracownia, miejsce do realizacji zainteresowań lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.
W podpiwniczeniu znajduje się także wydzielone pomieszczenie przeznaczone do przechowywania wina.

DODATKOWE 60 M² PRZESTRZENI
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest niezależne od domu i garaży pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m².
To przestrzeń z dużym potencjałem – do przechowywania sprzętu, urządzenia pracowni, warsztatu hobbystycznego czy zaplecza prowadzonej działalności.
Dla osób pracujących na własny rachunek dodatkowym atutem może być możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od zawodowej, z zastrzeżeniem weryfikacji dopuszczalnego sposobu użytkowania pomieszczenia.

DWA ODDZIELNE GARAŻE
Na posesji znajdują się dwa garaże, zapewniające przestrzeń do parkowania oraz przechowywania sprzętu i wyposażenia.
W połączeniu z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz rozbudowanym podpiwniczeniem tworzą zaplecze, którego często brakuje w standardowych domach jednorodzinnych.

OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
W wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, w kuchni, korytarzu, łazienkach i niemal całym podpiwniczeniu.
Uzupełnieniem systemu są stylowe grzejniki żeliwne oraz kominek gazowy w salonie.
Budynek podłączony jest do sieci gazowej, elektrycznej i kanalizacyjnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Spółdzielczej, w dzielnicy Zagorzynek w Kaliszu.
Lokalizacja w granicach miasta, zagospodarowane otoczenie domu oraz rozbudowane zaplecze sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej o wysokim standardzie, uzupełnionej o dodatkowe możliwości użytkowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY180m² powierzchni :dolna kondygnacja: 68,9 mkw, parter: 57,5mkw + 32mkw tarasu,piętro: 53,6 mkw + 2,9 mkw balkonu wysoki standard wykończenia,dom po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania,naturalne drewno, marmur i stolarka wykonana na zamówienie,kuchnia wyposażona w urządzenia Gaggenau,salon z kominkiem gazowym i wyjściem na taras,trzy pokoje oraz oddzielna garderoba,całkowicie wyremontowane podpiwniczenie z ogrzewaniem podłogowym,niezależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m²,dwa oddzielne garaże,ogrzewanie gazowe i podłogowe,dodatkowe ocieplenie budynku,zagospodarowane otoczenie,lokalizacja przy ul. Spółdzielczej w Kaliszu.
DOM, KTÓRY OFERUJE WIĘCEJ
Wysoki standard wnętrz to tylko jedna z zalet tej nieruchomości. Jej prawdziwym wyróżnikiem jest połączenie komfortowej części mieszkalnej z dodatkową przestrzenią gospodarczą, garażową i podpiwniczeniem.

To dom dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, ale jednocześnie chcą mieć przestrzeń na własne pomysły i potrzeby.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście, aby docenić jakość wykończenia, funkcjonalność i możliwości, jakie oferuje.