Dom i grunt z potencjałem - Kościelna Wieś

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Kaliszem – w Kościelnej Wsi.
To oferta, która łączy możliwość remontu istniejącego budynku z ogromnym potencjałem inwestycyjnym gruntu.

Na działce znajduje się dwupiętrowy dom z poddaszem o szacunkowej powierzchni około 160 m². Budynek posiada duży taras i wymaga generalnego remontu, jednak jego największą wartością jest lokalizacja oraz działka, na której został posadowiony. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem oraz podpiwniczeniem, który może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego lub zostać zaadaptowany do własnych potrzeb.

Całość usytuowana jest na działce o powierzchni ponad 5 400 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Potencjał inwestycyjny
Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Kształt oraz powierzchnia działki pozwalają na wydzielenie drogi wewnętrznej oraz podział na 3–4 atrakcyjne działki budowlane, co czyni ofertę doskonałą zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących bezpieczną lokatę kapitału.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry nieruchomości umożliwiają przeprowadzenie podziału geodezyjnego oraz stworzenie kameralnej inwestycji obejmującej kilka nowych działek budowlanych.

Lokalizacja
Kościelna Wieś to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Kalisza, często określana mianem sypialni miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, a jednocześnie gwarantuje spokojne otoczenie oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i terenów rekreacyjnych.

Atuty nieruchomościdziałka o powierzchni ponad 5 400 m²,miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną,możliwość podziału na 3–4 działki budowlane,dom o powierzchni około 160 m² z poddaszem i dużym tarasem,budynek do generalnego remontu,budynek gospodarczy z garażem i podpiwniczeniem,atrakcyjna lokalizacja tuż przy Kaliszu,doskonała propozycja dla inwestora lub osoby szukającej dużej nieruchomości z potencjałem.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje możliwość stworzenia własnego domu lub realizacji inwestycji deweloperskiej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Kaliszem, zapraszam do kontaktu.

Zuzanna Latour
tel. 721... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość