Działka budowlana 2223 m Sulisławice MPZP

Jedna z lepszych działek w tej części Kalisza – idealna zarówno pod budowę domu, jak i projekt inwestycyjny.

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta?
Ta nieruchomość spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2223 m², położona w Kaliszu – Sulisławice, ul. Grecka.
To lokalizacja łącząca ciszę, zieleń i kameralną zabudowę z szybkim dojazdem do centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 2223 m²Lokalizacja: Kalisz, Sulisławice, ul. GreckaPrzeznaczenie: MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaStatus: objęta MPZP (uchwała nr XLII/643/2006)
MPZP – USTALENIA DLA TERENU MN3
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zabudowy:
✅ zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
✅ możliwość usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni budynku)
✅ maks. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji (do 12 m)
✅ dachy strome (30–45°)
✅ min. 30% powierzchni biologicznie czynnej

Parametry zabudowy:
wskaźnik zabudowy: do 0,25 (wolnostojąca) / 0,30 (bliźniacza)intensywność zabudowy: do 0,35 / 0,40

Duża powierzchnia działki oraz możliwość zabudowy bliźniaczej sprawiają, że jest to świetna propozycja również dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę budynków mieszkalnych na sprzedaż.

MEDIAprąd – w drodzewoda – w drodzekanalizacja miejska – w drodzegaz – w drodzesieć telekomunikacyjna – w drodzePełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie działki znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji

LOKALIZACJAspokojna, zielona okolicazabudowa jednorodzinnaprzyjazne sąsiedztwoszybki dojazd do centrum Kalisza
W pobliżu:
✔ sklepy
✔ szkoły
✔ komunikacja miejska
✔ tereny rekreacyjne

ATUTY
✔ działka objęta MPZP (brak ryzyka WZ)
✔ zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
✔ duża powierzchnia – 2223 m²
✔ potencjał inwestycyjny (budowa domów na sprzedaż)
✔ pełne media w drodze
✔ spokojna i rozwijająca się okolica

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, przestrzeń i wygodę życia blisko miasta, jak również dla inwestorów planujących realizację projektów deweloperskich.

? Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację
Tel.: 515... pokaż numer