Taras Potencjał inwestycyjny Teren ogrodzony

Klimatyczne mieszkanie w sercu Tarninowa - przestrzeń z charakterem i potencjałem

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 175 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy z 1904 roku w prestiżowej dzielnicy Tarninów w Legnicy. To nieruchomość dla osób ceniących klimat historycznej zabudowy, przestronne wnętrza oraz możliwość stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Lokal jest dostępny do wydania od razu po zawarciu aktu przeniesienia własności.

Mieszkanie oferuje aż sześć ustawnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub reprezentacyjnych pokoi dziennych. W skład nieruchomości wchodzą również kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przestronny przedpokój oraz strych. Dodatkowym atutem jest taras, pozwalający na chwilę odpoczynku w zaciszu własnego domu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

175 m² powierzchni z funkcjonalnym układem,
prestiżowa lokalizacja na Tarninowie,
sześć niezależnych pokoi,
taras oraz strych,
miejsca postojowe na zamkniętym podwórku,
możliwość wykorzystania mieszkania na cele mieszkalne lub komercyjne,
wydanie od zaraz.
Nieruchomość zachowała klasyczną stolarkę i niepowtarzalny charakter, tworząc wnętrze z duszą. Lokal jest w stanie do odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do indywidualnych oczekiwań. Część wyposażenia może pozostać w cenie po wcześniejszych ustaleniach.

Dużym atutem jest bardzo dobry stan techniczny budynku i samego lokalu. Wykonano remont instalacji, elewacji, dachu oraz rynien, a komfort użytkowania zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy. Okna wychodzą na północ i południe, co sprawia, że mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne latem i odpowiednio ciepłe zimą.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce do zamieszkania. Układ pomieszczeń i lokalizacja stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak kancelaria, gabinety specjalistyczne, biuro czy siedziba firmy. To także interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadczasowym charakterze.

Ogrodzona posesja zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Każdy sąsiad zajmuje osobne piętro budynku, co gwarantuje ciszę oraz kameralną atmosferę. Na zamkniętym podwórku znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, szkoły, żłobek, uczelnia, sklepy, paczkomaty oraz centrum miasta. Lokal jest bezczynszowy, a opłaty obejmują jedynie media według zużycia oraz gospodarowanie odpadami.

Jeżeli poszukujesz nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i wieloma możliwościami wykorzystania, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Cena ofertowa wynosi 749 900 zł, a mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi bez zbędnego oczekiwania.

Ze względu na dużą ilość prywatnych elementów pozostałych w pomieszczeniach zastosowany został homestaging AI, który usunął z planu rodzinne fotografie. Główne elementy wystroju takie jak meble, kolory ścian i podłóg powinny zostać w nienaruszonym kształcie, jednak rzeczywisty stan może różnić się od przedstawionych na zdjęciach w ogłoszeniu. Zachęcamy do prezentacji i zweryfikowania osobiście aktualnego stanu nieruchomości.