Niski czynsz ogródek warsztat Blisko lasów

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,5 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy w Świętnie, w gminie Wolsztyn. Cena nieruchomości została obniżona do 279 000 zł i podlega negocjacji.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek, garaż z możliwością wykorzystania jako warsztat oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Funkcjonalne wnętrze i możliwość własnej aranżacji

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 1948 roku. Na powierzchnię 55,5 m² składają się dwa ustawne pokoje, kuchnia, łazienka oraz komunikacja.

Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nieruchomość może być użytkowana bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od zera.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

55,5 m² i 2 pokoje,
prywatny ogródek,
garaż z możliwością urządzenia warsztatu,
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
czynsz około 100 zł miesięcznie,
okna PCV z roletami antywłamaniowymi,
pełna własność i odrębna księga wieczysta.
Dodatkowa przestrzeń - garaż, warsztat i pomieszczenia gospodarcze

Jednym z największych atutów tej oferty jest zaplecze przynależne do mieszkania. Garaż może pełnić funkcję warsztatu, miejsca do przechowywania samochodu, rowerów, narzędzi czy sprzętu ogrodowego.

Do dyspozycji pozostaje również kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać między innymi jako spiżarnię, garderobę lub dodatkowy magazyn. Dla osób prowadzących hobby wymagające przestrzeni jest to zdecydowanie większa funkcjonalność niż w typowym mieszkaniu.

Niskie koszty utrzymania

Mieszkanie posiada rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji. Czynsz do wspólnoty wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy.

Ogrzewanie zapewniają klimatyzacja z funkcją grzania oraz maty grzewcze, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Istnieje możliwość dostosowania sposobu ogrzewania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Świętno - blisko natury, jezior i lasów

Nieruchomość znajduje się w Świętnie, miejscowości otoczonej lasami, jeziorami i terenami rekreacyjnymi. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi szkoła, przedszkole, sklepy, market Dino, apteka, ośrodek zdrowia oraz przystanki autobusowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie lasy, jeziora, rzekę Obrę, trasy rowerowe i tereny spacerowe.

Do Wolsztyna można dojechać w kilkanaście minut, dzięki czemu codzienny dostęp do większej liczby sklepów, usług i infrastruktury miejskiej pozostaje wygodny.

Dla kogo?

Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla pary, rodziny 2+1, singla lub seniorów, ale również dla osoby poszukującej spokojnego miejsca na weekendowe wypady. Ogródek, garaż i dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że oferta ma znacznie szersze możliwości wykorzystania niż standardowe mieszkanie.

Cena: 279 000 zł - do negocjacji.

Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Nieruchomość może zostać wydana nowemu właścicielowi bezpośrednio po zapłacie ceny. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD.

Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie i przeprowadzenie umowy przedwstępnej, pomoc w zgromadzeniu dokumentów i znalezieniu korzystnego finansowania, aż po finalizację transakcji u notariusza.

Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć na żywo, ile możliwości daje ta nieruchomość.

Informacja dotycząca zdjęć: ze względu na prywatne elementy znajdujące się wcześniej w pomieszczeniach część fotografii została poddana homestagingowi AI. Elementy takie jak układ pomieszczeń, meble, kolory ścian czy podłogi mogą w rzeczywistości nieznacznie różnić się od prezentowanych na zdjęciach. Aktualny stan nieruchomości można zweryfikować podczas prezentacji.