3 POK, dwustronne, parking komórka-10 min centrum

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 59 m², zlokalizowanego przy ul. Batalionu AK „Karpaty'' na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które cenią sobie połączenie spokojnego otoczenia, funkcjonalnego układu wnętrza oraz dobrej komunikacji z centrum miasta.

Nieruchomość znajduje się na 1. kondygnacji kameralnego budynku z 2011 roku, usytuowanego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Niska zabudowa i starannie zagospodarowana przestrzeń wspólna tworzą przyjazne i spokojne miejsce do życia.

Jednym z największych atutów mieszkania jest dwustronny układ, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortowe rozplanowanie poszczególnych stref.
Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym oferujący duże przeszklenia, które zapewniają dostęp naturalnego światła, a przestrzeń dzienna została urządzona w sposób sprzyjający zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu funkcjonowaniu. Aneks kuchenny oferuje odpowiednią ilość miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. W zabudowie znajdują się wszystkie podstawowe sprzęty AGD: lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka oraz okap.
Główna sypialnia o powierzchni 14 m² pełni funkcję komfortowej prywatnej strefy wypoczynku. Położenie od strony wewnętrznego patio zapewnia dodatkowo ciszę i poczucie prywatności. Duże okna sprawiają, że pomieszczenie jest jasne i przyjemne przez większą część dnia.
Drugi pokój o powierzchni 10 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Ustawny kształt pomieszczenia pozwala łatwo dopasować je do indywidualnego stylu życia przyszłych właścicieli.
Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę oraz praktyczne szafki, a funkcjonalny korytarz oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m².
Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są oferowane dodatkowo w cenie 80 000 zł.

Lokal stanowi odrębną własność, a dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń. Zakup możliwy jest zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem finansowania kredytowego. W ramach obsługi transakcji pomagamy również w przeprowadzeniu formalności związanych z kredytem.

Lokalizacja pozwala korzystać z zalet Mokotowa, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od centralnych części Warszawy. Okolica jest spokojna, zielona i dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenia z centrum. Sprawny dojazd samochodem ułatwia również Aleja Polski Walczącej, znana jako Czerniakowska BIS, dzięki której można szybko dostać się zarówno w kierunku Śródmieścia, jak i Górnego Mokotowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 12 minut.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz Łazienek Królewskich. W najbliższym otoczeniu dostępna jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, co pozwala wygodnie korzystać z codziennych udogodnień bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Planowany rozwój sieci metra, w tym przyszłej stacji III linii, stanowi dodatkowy potencjał komunikacyjny tej części Mokotowa.

W Estate Place zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji, sprawny przebieg formalności oraz komfort naszych Klientów.
W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.
Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz, Licencja nr 29186
Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE