OKAZJA inwestycyjna Budynek 360 m2, działka 6,56 a Lublin Wrotków

Poszukujesz w Lublinie budynku dla swojej firmy w świetnej lokalizacji? Budynku pod najem by przynosił zysk? Sprawdź tą ofertę!

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ofertę sprzedaży stanowi trzykondygnacyjny budynek usługowo-biurowy. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 656m2, nr ewid. 23/1. Powierzchnia budynku wynosi 360 m2 (po 120 m2 na kondygnację), powierzchni użytkowej 324,72 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w lubelskiej dzielnicy Wrotków w obszarze przemysłowym, pośród innych różnorodnych firm. Sąsiedztwo stanowią budynki biurowe, produkcyjne, magazynowe w większości należące do przedsiębiorstwa SIPMA oraz obiekt siedziby Komunalnego Przedsiębiorstwa Robót Inżynierii Sanitarnej KPRiS Sp. z
Dojazd do nieruchomości nawierzchnią asfaltową od ul. Zemborzyckiej, ul. Budowlanej i ul. Ciepłowniczą.

Możliwe kierunki działalności dopasowane do obiektu i lokalnego zapotrzebowania:
Usługi medyczne i wellness np. prywatne gabinety lekarskie, stomatologia, fizjoterapia, centrum rehabilitacji.
Usługi finansowo-biznesowe kancelarie, biura rachunkowe, księgowe, doradztwo finansowe/IT.
Centrum coworkingu / biura elastyczne dla freelancerów i małych firm, które chcą mieć profesjonalne zaplecze w pobliżu innych firm w dzielnicy.
Szkoła językowa, centrum szkoleń / konferencji zapotrzebowanie w rejonach akademickich, biznesowych i mieszkaniowych.
Usługi logistyczne / odbioru punkt paczek, serwis drukarek/komputerów, punkt kurierskiwarehousing.
Specjalistyczne sklepy lub showroomy branża design, meble, akcesoria biurowe etc.

I kondygnacja:
- Sala konferencyjna
- Gabinet
- Pokój biurowy
- 2 WC
- Hol

II kondygnacja:
- 5 pokoi biurowych o różnej powierzchni
- 2 WC
- korytarz

Podpiwniczenie
- 5 pomieszczeń użytkowych
- Kotłownia

Pomieszczenia zadbane, wykończone pod własne użytkowanie z dbałością i z dobrych materiałów. Obecnie pomieszczenia biurowe są wynajmowane z możliwością kontynuacji wynajmu lub miesięcznym i trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia najmu. Budynek ogrodzony z bramą, miejscami parkingowymi oraz dwoma garażami po 30m2.
Działka jest płaska i ogrodzona: słupki i podmurówka murowana z cegły klinkierowej, przęsła metalowe spawane. Podobnie brama na przeciw wjazdu do garaży i furtka, od której prowadzi chodnik z kostki brukowej przy którym znajdują się krzewy. Przed budynkiem jest plac utwardzony kostką brukową.

MEDIA
wodociągowe, kanalizacyjne, CO z pieca olejowego, system alarmowy, telefoniczne, budynek wyposażony w nowoczesną sieć komputerową - przyłącza w każdym pomieszczeniu, własny serwer.

DZIEŃ POKAZOWY
Tą nieruchomość można obejrzeć podczas dnia pokazowego. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

CENA OFERTOWA do negocjacji
1 389 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. 781... pokaż numer e-mail wyślij wiadomość
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.