Lokal na parterze blisko nowej stacji Metra Górcze

Duży potencjał lokalu na każdą usługę z witrynami, w doskonałej lokalizacji Bemowa - 14 min od nowej stacji Metra - ul. Górczewska/Lazurowa, przy przystanku autobusowym i wjeździe na trasę S8.
Przestronny taras został zabudowany zabudową szklaną, ocieplony i ogrzewany. Lokal o pow. 122,19 m2 + taras, wysokość 3m, składa się z 4 pomieszczeń głównych, 1 pomieszczenia pomocniczego, łazienki i WC, usytuowane na parterze, ekspozycja na 3 strony świata wschód/południe/zachód. Położone wśród apartamentowców o niskiej zabudowie 6 pięter. W pobliżu lokalne sklepy, usługi, jednostka woskowa WAT, szpital i przychodnia lekarska, basen, las, Sąd Rejonowy na Kocjana.
Doprowadzone media: światłowód, alarm. Media miejskie, ogrzewanie lokalne osiedlowe na gaz. Wykończenie częściowo terakota, panele i wykładzina. Część wyposażenia pod wymiar pozostaje w cenie, pozostałe meble i wyposażenia do ustalenia. W lokalu dotychczas prowadzone było biuro - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Duży potencjał lokalu pozwala na szeroki wachlarz prowadzonej działalności medyczną, edukacyjną, inną.
Pełna własność z KW w dziale IV brak wpisów. Czynsz administracyjny wynosi 2.264,72 zł. (zarządcą nieruchomości jest Patio Nieruchomości), roczny podatek od nieruchomości wynosi 4.334,53 zł. Grunt w trakcie przekształcenia -prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności (Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r.).
Cena 1.698.441 zł. - 13.900 zł/m2 brutto, dla firm + VAT.::