Luksusowy dom 183 m2 w stanie deweloperskim Włocławek, os. Południe

Biuro Nieruchomości BRB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, zlokalizowane w spokojnej i prestiżowej części Włocławka na osiedlu Południe.
Inwestycja stanowi zamknięte osiedle harmonijnie wkomponowane w otoczenie lasu, niedaleko jeziora. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni od 700 m do 1200 m (prezentowany dom na działce 806 m ).
Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 183,06 m
Powierzchnia użytkowa: 172, 27 m (parter 96,36 m + piętro 75,91 m)
Powierzchnia dodatkowa: Garaż (32,19 m) oraz kotłownia (3,81 m)
Termin oddania: czerwiec 2025

Rozkład pomieszczeń:
PARTER (96,36 m): Salon z kuchnią (75.76 m), spiżarnia (3,24 m), hall (12,93 m), WC (4,48 m) oraz własna sauna (3,19 m).

PIĘTRO (75,91 m): Trzy pokoje/sypialnie (13,46 m; 14,75 m; 16,28 m), dwie łazienki (9,36 m oraz 7,20 m przy sypialni), garderoba (5,83 m), hall (9,36 m).
Standard wykończenia i technologie:

Konstrukcja: Płyta fundamentowa żelbetowa (na palach lub bezpośrednio na gruncie), ściany z pustaków silikatowych (Silka/Silkat), stropy Teriva Panel, dach skośny kopertowy z dachówką ceramiczną.

Izolacja i elewacja: Ocieplenie płytami styropianowymi 20 cm, tynk cienkowarstwowy, okna PCV trzyszybowe, tynki maszynowe, posadzki jastrychowe zatarte na gładko.

Instalacje: Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przyłącze trójfazowe (pod indukcję), wideodomofon, instalacja TV/INTERNET w salonie, panel kontrolny automatyki domowej.

Infrastruktura i otoczenie: Tarasy (w ogrodzie i nad parterem) w technologii wentylacyjnej z płyt i kostki polbruk, brama garażowa sterowana pilotem, ogrodzenie segmentowe, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad stropem (ze schodami strychowymi), oświetlenie uliczne, deszczówka odprowadzana bezpłatnie do pobliskiego stawu.
Lokalizacja:
Osiedle Południe zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy, plac zabaw, ( który, powstanie na terenie osiedla), przystanek autobusowy MPK, las, jezioro.
Centrum Handlowe Park Kujawia ok. 2,5 km
Wjazd na autostradę A1 ok. 4,5 km (szybki dostęp do głównych arterii miejskich)
Kupujący nie płaci prowizji - 0%
Stan Deweloperski - kupujący nie płaci podatku PCC

Szanowny Kliencie,
Nasza Agencja jest gotowa, aby pomóc Ci na każdym etapie:

Proces zakupowy - zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu, od formalności i kompletowania dokumentów, aż po przygotowanie umów i finalizację transakcji u notariusza.
Finansowanie - w razie potrzeby, pomożemy w uzyskaniu finansowania, współpracując z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby obejrzeć nieruchomość, zapraszam do kontaktu:
Dariusz Knotowski
BRB Nieruchomości
602... pokaż numer.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.