Kamienica inwestycja z dużą działką 918 m2

Na sprzedaż kamienica z dużą działką budowlaną w centrum Kartuzy - oferta z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, co w połączeniu z dużą działką o powierzchni 918 m² czyni ją rzadką i bardzo atrakcyjną propozycją dla inwestora. To jedna z tych ofert, gdzie kluczowa jest nie tylko sama zabudowa, ale przede wszystkim grunt i możliwości, jakie daje.

Kamienica o łącznej powierzchni około 270 m² składa się z 6 lokali mieszkalnych:

2 mieszkania na parterze
2 mieszkania na piętrze
2 mieszkania w przyziemiu

Budynek wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zakresie modernizacji, podziału funkcji czy standardu wykończenia - od mieszkań na wynajem po lokale usługowe.

Najważniejszą przewagą tej nieruchomości jest fakt, że dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce oznacza to możliwość uzyskania warunków zabudowy dopasowanych do planowanej inwestycji - od rewitalizacji istniejącej kamienicy po nową zabudowę.

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut:

szkoła i przedszkole
sklepy spożywcze i punkty usługowe
apteka
dworzec kolejowy z bezpośrednim połączeniem do Trójmiasta - około 650 m

To miejsce gwarantuje stały popyt najemców oraz dobrą komunikację.

Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy szukają:

projektu do przebudowy lub rewitalizacji
gruntu z potencjałem zabudowy w centrum miasta
nieruchomości pod wynajem (długoterminowy lub podział na mniejsze lokale)

To nie jest standardowa nieruchomość „do zamieszkania”, tylko konkretny projekt inwestycyjny, który przy odpowiednim podejściu może wygenerować bardzo dobrą stopę zwrotu.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię możliwe scenariusze zagospodarowania i potencjał tej nieruchomości.