Apartament z widokiem na rzekę 97,5m2 Księcia Witolda

Luksusowy apartament z panoramicznym widokiem na Odrę | Księcia Witolda | Pierwszy najem

Do wynajęcia wyjątkowy apartament o powierzchni 97,5 m², położony na 5. piętrze prestiżowego
budynku przy ul. Księcia Witolda, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia –
bezpośrednio nad Odrą, w sąsiedztwie Rynku.
Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o najmniejsze detale, z wykorzystaniem
najwyższej klasy materiałów, indywidualnie wykonanych mebli oraz nowoczesnych rozwiązań
technologicznych.

Nieruchomość jest oferowana na wynajem po raz pierwszy – wszystkie wnętrza, meble i
wyposażenie są całkowicie nowe i nigdy wcześniej nieużytkowane.
To idealna propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowego komfortu, prywatności i
wyjątkowej przestrzeni do życia w samym centrum miasta.
Lokalizacja
- Prestiżowa ul. Księcia Witolda, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry.
- Kilka minut spacerem do wrocławskiego Rynku.
- Bezpośrednie sąsiedztwo nowo powstałego bulwaru miejskiego nad rzeką.
- Bliskość restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz najważniejszych atrakcji centrum.
- Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.
Układ pomieszczeń
Apartament został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne strefy – dzienną i nocną,
zapewniające komfort codziennego życia, wygodę pracy oraz prywatność.
Strefa dzienna:
Hol wejściowy.
Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią.
Przeszklony gabinet stanowiący wydzieloną przestrzeń do pracy.
Łazienka z prysznicem i WC.
Strefa nocna:
Przestronna sypialnia.
Prywatna łazienka przynależna do sypialni, wyposażona w wannę.

Przemyślany podział przestrzeni pozwala wyraźnie oddzielić część reprezentacyjną i przeznaczoną do
pracy od prywatnej strefy wypoczynku.

Standard wykończenia i wyposażenie
- System inteligentnego domu (Smart Home) – zaawansowane sterowanie funkcjami
apartamentu, obejmujące oświetlenie, zasłony oraz temperaturę w pomieszczeniach. System
wyposażony jest również w czujniki bezpieczeństwa i alarm, umożliwiające monitorowanie
aktywności w mieszkaniu oraz wykrywanie niepożądanego ruchu. Czujniki zalania i dymu
zwiększają poziom bezpieczeństwa, umożliwiając otrzymywanie natychmiastowych powiadomień w
aplikacji w przypadku wykrycia zagrożenia. Wszystkimi funkcjami można zarządzać również
zdalnie, za pomocą aplikacji mobilnej z dowolnego miejsca na świecie.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.
- System kina domowego oraz rozbudowany system nagłośnienia, obejmujący również głośniki w
łazienkach.
- Meble wykonane na indywidualne zamówienie, zaprojektowane specjalnie do wnętrza
apartamentu.
- Przeszklony gabinet – elegancka, wydzielona przestrzeń do pracy, wyposażona w biurko
wykonane według indywidualnego projektu.
- Kuchnia wykończona materiałami klasy premium, w tym powierzchniami ze spieku Neolith.
- Najwyższej jakości parkiet, stanowiący elegancki i ponadczasowy element wykończenia wnętrz.
- Komplet wysokiej klasy sprzętów AGD, w tym lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa,
ekspres do kawy, pralka oraz suszarka.
- Starannie dobrane materiały wykończeniowe, nowoczesne rozwiązania i spójna, elegancka
aranżacja całego wnętrza.

Widok i przestrzeń zewnętrzna
Jednym z największych atutów apartamentu jest taras otaczający mieszkanie, oferujący
wyjątkowy widok na Odrę oraz panoramę Wrocławia. Bezpośrednie wyjście na taras możliwe
jest z każdego pokoju w apartamencie, co zapewnia swobodny dostęp do przestrzeni
zewnętrznej zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej.
Położenie na 5. piętrze zapewnia szeroką perspektywę na miasto i rzekę, a bezpośrednie sąsiedztwo
bulwaru nadaje tej lokalizacji niepowtarzalny charakter.

Bezpieczeństwo i udogodnienia
Całodobowa ochrona budynku.
Reprezentacyjna recepcja.
Indywidualny system alarmowy w apartamencie.
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Nowoczesny budynek o wysokim standardzie części wspólnych.

Dodatkowe informacje
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania.
Pierwszy najem – nieruchomość nie była dotychczas zamieszkiwana.
To propozycja dla wymagającego najemcy, który ceni nie tylko najwyższy standard wykończenia, ale
również nowoczesne technologie, bezpieczeństwo oraz wyjątkową lokalizację nad samą Odrą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.