Piętra biurowe z najemcami Sky Office Center Mokotów YIELD 8%

Cztery piętra biurowe w butikowym biurowcu klasy A Sky Office Center przy ul. Rzymowskiego 31 w Warszawie (Mokotów).
Każde piętro można kupić oddzielnie.

Piętro I — 814,77 m² — 9 506 450 zł netto (11 668 zł/m²) — wynajęte
Piętro II — 781,01 m² — 8 811 936 zł netto (11 283 zł/m²) - wynajęte
Piętro III — 814,67 m² — 9 522 071 zł netto (11 688 zł/m²) — wynajęte
Piętro IV — 861,65 m² — 9 255 925 zł netto (10 742 zł/m²) — wynajęte

WARUNKI NAJMU (jednakowe dla wszystkich pięter)
· Stopa zwrotu (YIELD): 8,00%
· Czynsze denominowane w EUR z coroczną indeksacją wskaźnikiem HICP
· Koszty eksploatacyjne w 100% po stronie najemców — media, sprzątanie, konserwacja, podatek od nieruchomości
· Zabezpieczenia: kaucje i gwarancje bankowe na 3–4 miesiące czynszu
· Do każdego piętra przypisane miejsca parkingowe w garażu podziemnym (od 10 do 14, zależnie od piętra)

NAJEMCY
New Balance, Totalizator Sportowy, Getsix, STOW Polska, Next Mobile, Hair-Lab, Fabet Konstrukcje, Polaris Development. Na parterze budynku działają oddział PKO Banku Polskiego i sklep Żabka.

BUDYNEK
Butikowy biurowiec klasy A z certyfikatem BREEAM Excellent, rok budowy 2013. Garaż podziemny na dwóch poziomach. Przy głównej arterii Mokotowa — przystanek autobusowy przed budynkiem, ok. 5 minut pieszo do metra.

Rent roll, umowy najmu i rzuty pięter przekazuję po kontakcie.

Zapraszam
Jacek Jankowski | Propertier
licencja 27293