działka budowalna Wierzbiczany

Działka budowlana 1040 m² blisko jeziora i lasu | Wierzbiczany | 155.000 zł

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, blisko jeziora i lasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Gniezna? Ta działka w Wierzbiczanach to doskonałe miejsce na realizację tych planów.

Lokalizacja

Wierzbiczany | gmina Gniezno

Najważniejsze atuty
Powierzchnia: 1040 m²
Wymiary: 26 × 40 m
Prąd na działce
Wodociąg przy działce
Około 800 metrów do Jeziora Wierzbiczany
Las bezpośrednio za działką
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
Dobry dojazd do Gniezna drogą gminną
Aktualne warunki zabudowy
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Budynek mieszkalny wolnostojący
Możliwość budowy garażu wolnostojącego
Linia zabudowy 6 m od drogi
Maksymalna powierzchnia zabudowy 13%, czyli około 135 m²
Intensywność zabudowy 0,39, co pozwala na budowę budynku o łącznej powierzchni całkowitej do około 406 m² (wszystkie kondygnacje)
Maksymalna wysokość budynku 9 m
Dach skośny o nachyleniu 30-45°

Ta nieruchomość daje naprawdę duże możliwości. Dzięki korzystnym warunkom zabudowy możesz wybudować przestronny dom z garażem i poddaszem użytkowym. Działka ma regularny kształt, media są dostępne, a las znajdujący się bezpośrednio za nieruchomością zapewnia ciszę, prywatność i piękny widok przez cały rok.

To miejsce będzie idealne dla osób szukających spokojnego życia blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Gniezna. Dodatkowym atutem jest Jezioro Wierzbiczany oddalone o około 800 metrów, które sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.