Dom na sprzedaż, 80 m2, Gniezno

GNIEZNO, PIEKARY, UL. DROBNA | DOM 80 m² | DZIAŁKA 789 m² | 360 000 ZŁ

Na sprzedaż parterowy budynek mieszkalny położony przy ul. Drobnej w Gnieźnie, na Piekarach.

Dużym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 789 m² oraz możliwość jej dalszej zabudowy. To oferta zarówno dla osoby szukającej domu do własnej modernizacji, jak i dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał całej nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie na Piekarach. To spokojna i dobrze skomunikowana część Gniezna.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w bliskiej odległości.

BUDYNEK MIESZKALNY OK. 80 m²

Dom jest parterowy i składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki.

Ciekawym rozwiązaniem jest podział budynku na dwie części z osobnymi wejściami. Jeden z pokoi posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz.

Daje to dodatkowe możliwości wykorzystania budynku, np. dla dwóch pokoleń rodziny, na gabinet, biuro lub niewielką działalność.

Budynek jest w dobrym stanie, ale wymaga modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb.

PIWNICA OK. 50 m²

Dom jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia piwnicy wynosi około 50 m².

W piwnicy znajduje się piec węglowy służący obecnie do ogrzewania domu.

POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

Obok domu znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 25 m².

MEDIA :Prąd ,Woda,Kanalizacja Gaz w budynku

DZIAŁKA 789 m² Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ZABUDOWY

To jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

Działka ma powierzchnię 789 m² i zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego daje możliwość budowy domu jednorodzinnego.

Plan umożliwia powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki.

Oznacza to, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż tylko korzystanie z istniejącego domu. Można zmodernizować obecny budynek i jednocześnie wykorzystać potencjał pozostałej części działki.

CENA: 360 000 ZŁ

W tej cenie otrzymujesz dom o powierzchni około 80 m², piwnicę około 50 m², dodatkowe pomieszczenia gospodarcze około 25 m² oraz działkę 789 m² z możliwością dalszej zabudowy.