Działka inwestycyjna na sprzedaż, 2010 m2, Lednogóra

Lednogóra, gm. Łubowo | działka budowlano-usługowa 2010 m² | 205 000 zł

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 2010 m², położona w Lednogórze, w gminie Łubowo.

Nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę domu jednorodzinnego, jak i dla przedsiębiorcy szukającego miejsca pod działalność usługową. Można tutaj połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej firmy.

Działka budowlana i usługowa

Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.

Plan przewiduje między innymi:

budynek mieszkalny jednorodzinny do 2 kondygnacji
budynek gospodarczo-garażowy, 1 kondygnacja
budynek usługowy o wysokości do 4 m
łączną powierzchnię zabudowy do 45% powierzchni działki

Dzięki możliwości realizacji zabudowy usługowej działka może sprawdzić się pod siedzibę firmy, biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność zgodną z zapisami MPZP.

Media

Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce.

Spokojna okolica

Działka położona jest w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni. W sąsiedztwie znajdują się niezabudowane działki oraz nowe domy jednorodzinne.

To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i spokoju, ale jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji.

Bardzo dobry dojazd

Położenie działki jest dużym atutem również pod kątem prowadzenia działalności.

W pobliżu znajduje się stacja PKP, a szybki dojazd do trasy ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 5 zapewnia wygodne połączenie z Gnieznem, Poznaniem i innymi miejscowościami regionu.

Dobra lokalizacja, duża powierzchnia oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania.

Powierzchnia: 2010 m²

Cena: 205 000 zł