Działka na sprzedaż, 950 m2, Ganina

DZIAŁKA BUDOWLANA 950 m² | GANINA | GM. GNIEZNO

DOM Z DACHEM STROMYM LUB PŁASKIM

POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 20%

BUDYNEK MIESZKALNY DO 160 m² POWIERZCHNI ZABUDOWY

GARAŻ DO 40 m²

DZIAŁKA OK. 30 x 30 m

Szukasz działki, na której możesz wybudować zarówno klasyczny dom z dachem stromym, jak i nowoczesny dom z dachem płaskim?

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950 m², położona w miejscowości Ganina, gmina Gniezno.

Powierzchnia: 950 m²

Wymiary: około 30 x 30 m

Cena: 95.000 zł

Działka jest płaska, równa i ma bardzo wygodny kształt zbliżony do kwadratu. Na terenie rosną kilkuletnie sosny, dzięki czemu można stworzyć dom w zielonym otoczeniu i zachować część naturalnego charakteru działki.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości określono możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z garażem.

Najważniejsze parametry:

maksymalna intensywność zabudowy: 0,40

powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni terenu

projektowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 160 m²

budynek garażowy o powierzchni do 40 m²

minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej

szerokość elewacji frontowej od 8 do 17 m

maksymalna wysokość zabudowy: 9 m

dach stromy lub płaski

kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 0 do 45 stopni

możliwe dachy dwuspadowe, wielospadowe oraz płaskie

główna kalenica prostopadła do frontu terenu

Dużym atutem działki jest możliwość wyboru różnych projektów domu. Możesz wybudować klasyczny dom z dachem stromym albo nowoczesny budynek z dachem płaskim.

MEDIA I DOJAZD

prąd przy działce

wodociąg przy działce

możliwość podłączenia gazu

dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną

OTOCZENIE

Działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasu.

Na działce rosną kilkuletnie sosny, które można częściowo zachować i wykorzystać przy aranżacji terenu wokół przyszłego domu.

Istnieje również możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek.

To ciekawa propozycja dla osób, które chcą wybudować dom poza miastem, mieć więcej przestrzeni, ciszę i zieleń, a jednocześnie pozostać blisko Gniezna.

CENA: 95.000 zł

Wojciech Zgórecki Nieruchomości

Gniezno, ul. Moniuszki 4

telefon 509... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość



Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.