Działka budowlana 4239 m z wydanymi warunkami zabudowy - Stare Budy

Duża działka budowlana 4239 mkw z wydanymi warunkami zabudowy - Stare Budy, gm. Jaktorów

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4239 mkw, położona w miejscowości Stare Budy, gmina Jaktorów, powiat grodziski.

Numer ewidencyjny działki 434/1
obręb Stare Budy
gmina Jaktorów
powiat grodziski
To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Powierzchnia: 4239 mkw.
Wymiary: 54 m w głąb działki x szerokość 77 m - ustawna działka dająca duże możliwości zagospodarowania.
Wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Media:
- prąd ze słupa przebiegającego przez działkę
- wodociąg gminny
- gaz ziemny

Dojazd drogą prywatną kupujący nabywa również udziały w drodze, zapewniające pełne prawo korzystania z dojazdu.

Teren płaski, słoneczny i niezadrzewiony - gotowy pod inwestycję.

Warunki zabudowy:
Dla nieruchomości wydano w 2016 r. decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę:
budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 90%,
- budynek parterowy z możliwością wykonania poddasza użytkowego,
- bez podpiwniczenia
- wysokość do 8,5 m,
- szerokość elewacji frontowej około 11 m,
- dach wielospadowy o nachyleniu do 30 stopni.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Starych Budach z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.
Blisko drogi krajowej nr 719 z Warszawy do Skierniewic.
Działka jest położona mniej więcej w połowie drogi pomiędzy Jaktorowem a Międzyborowem bo do stacji Międzyborów jest około 3,5 km natomiast do stacji w Jaktorowie jest 3 km.
Zarówno w Międzyborowie jak i w Jaktorowie znajdują się szkoły podstawowe do szkoły podstawowej w Jaktorowie zabiera dziecin szkolny autobus.
Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.
Dodatkowe informacje:
Obecny właściciel rozpoczął procedurę podziału nieruchomości. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela zakończenie postępowania i wydanie nowych decyzji przewidywane jest do końca 2026 roku.
Dzięki temu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko dla osób planujących budowę własnego domu, ale również dla inwestorów, którzy w przyszłości będą mogli wykorzystać potencjał wynikający z podziału gruntu.
Dlaczego warto?
Powierzchnia ponad 4200 mkw zapewnia przyszłemu właścicielowi komfort, prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia - z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną czy dodatkowymi nasadzeniami.
To idealna oferta dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w dogodnej odległości od Warszawy.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki
Magdalena Czyściakow
Stork Nieruchomości sp. z
licencja WSPON nr 27667
Kompleksowa i bezpieczna obsługa całego procesu - również z pomocą ekspertów kredytowych i rzeczoznawców.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.