Paprotnia - działka budowlana 1746 m2 -MPZP -1MN/U

Na sprzedaż działka budowlana - Paprotnia, ul. O. M. Kolbego
Powierzchnia: 1746 m2
Cena: 999 000 zł
Wymiary:
- szerokość 24 m od wjazdu
- długość 74 m
Działka położona bezpośrednio przy głównej ulicy w Paprotni (ul. Kolbego). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (zgodnie z zapisami MPZP 1MN/U.
Media i infrastruktura:
- w drodze: gaz, światłowód
- na działce: przyłącze prądu, wody i kanalizacji
- na działce budynki do wykorzystania- rozbiórki, w których znajdują się już gotowe przyłącza.
- warunki zabudowy wynikające z MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- możliwość usług nieuciążliwych (do 200 m2)
- maks. 2 kondygnacje, wysokość do 11 m
- powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki,
- co najmniej 45% powierzchni biologicznie czynnej
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe (3045)
Dodatkowe informacje:
- działka obecnie zadrzewiona i zakrzewiona, właściciele planują częściowe oczyszczenie terenu
- na działce starodrzew, który dodaje uroku i może zostać wkomponowany w przyszłą aranżację ogrodu.

Infrastruktura :

Edukacja w pobliskim Teresinie
Trzy przedszkola, dwa żłobki (z możliwością dofinansowania)
Szkoła podstawowa i średnia
Usługi i sklepy:
Liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, banki, apteki
Instytucje:
Poczta, ośrodek zdrowia, biblioteka, muzeum, klasztor, pałac z XIX w.
Rekreacja:
Park wypoczynkowy, plac zabaw, klub sportowy, lasy
Komunikacja:
Stacja PKP Teresin-Niepokalanów kilka minut od domu 45 min do centrum Warszawy
Dojazd samochodem do stolicy ok. 50 km
Pełna infrastruktura, reprezentacyjna lokalizacja i ogromny potencjał sprawiają, że ta oferta to wyjątkowa okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Skontaktuj się ze mną :

- Prezentacja po podpisaniu karty oglądań i umowy pośrednictwa
- Pracuję w modelu dwustronnym obsługuję zarówno Sprzedających, jak i Kupujących.

- Moje wynagrodzenie to prowizja pobierana od obu stron transakcji.

- Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży od pierwszego kontaktu po przekazanie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.