Działka 2376 m2 z MPZP - Międzyborów media.

Działka budowlana 2376 m Międzyborów, gm. Jaktorów
Zadrzewiony teren z klimatem zaczarowanego ogrodu - MPZP - wszystkie media w drodze przy działce - świetna lokalizacja.
Na sprzedaż działka z potencjałem 2376 m w zielonej części Międzyborowa. Wokół luźna zabudowa, blisko szkoła, las i stacja kolejowa. Idealna dla osób szukających ciszy, ale z wygodnym dostępem do miasta.

Międzyborów administracyjnie lokalizacja Bieganów:
Zespół Szkół Publicznych cały kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki - do 5 min spacerem
PKP Międzyborów 1200 m czyli 15 minut spacerem
Do centrum Żyrardowa 3 km samochodem
Boczna ulica, otoczenie: zabudowa jednorodzinna, sosnowe tereny zielone

Parametry działki:
Powierzchnia: 2376 m
Wymiary: od frontu 35 x 70 m
Kierunki świata: od frontu północ
Kształt: regularny prostokąt
Działka ogrodzona, zadrzewiona

Na działce znajduje się stary budynek do rozbiórki

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni ogólnej działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
- Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m
- Dachy spadziste: 1545 stopni nachylenia
- Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych lub usługowych łączna pow. max 80 m2

Dopuszczenie usług nieuciążliwych np. gabinet, biuro, salonik także w parterze budynku mieszkalnego

Z uwagi na możliwość prowadzenia usług na terenie nieruchomości, oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które dziś ponoszą dodatkowe koszty wynajmu lokalu pod działalność. Tutaj możesz połączyć dom z własnym biznesem, oszczędzając na miesięcznych wydatkach i zyskując pełną niezależność.

Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze przy działce

Do kogo kieruję tę ofertę?
- Rodziny z dziećmi (szkoła w zasięgu spaceru, spokojna i zielona okolica, duża działka idealne warunki do budowy rodzinnego domu z ogrodem)
- Osoby pracujące zdalnie lub freelancerzy (ze względu na możliwość stworzenia wygodnego home office, pracowni, studia czy gabinetu bez konieczności wynajmowania zewnętrznej powierzchni biurowej)
- Przedsiębiorcy i usługodawcy (fryzjerzy, kosmetolodzy, księgowi, korepetytorzy, terapeuci, doradcy czyli osoby prowadzące nieuciążliwe usługi, które mogą działać z poziomu parteru domu. Tu oszczędzą na czynszu i zyskają elastyczność.
- Inwestorzy indywidualni (poszukujący dużej, dobrze położonej działki z MPZP, pod przyszłą budowę lub jako lokatę kapitału)
- Miłośnicy natury (osoby, które mają dość miejskiego zgiełku i marzą o życiu wśród drzew, a jednocześnie z dobrą komunikacją do Warszawy czy Żyrardowa.

Stan prawny:
Pełna własność, księga wieczysta

Znam lokalny rynek, działam z zaangażowaniem i konkretnie.
Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć działkę
Zadzwoń tel: 661... pokaż numer
Stork Nieruchomości Magdalena Czyściakow

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.