DOM, DUŻA DZIAŁKA, WROCŁAW-BROCHÓW

Elegancki dom wolnostojący na dużej działce | Wrocław Brochów | 1176 m | 2,8 mln zł

Kameralna lokalizacja. Duża prywatność. Ponadczasowy dom z dopracowanym wnętrzem.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony na Brochowie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To nieruchomość dla osób, które szukają we Wrocławiu czegoś więcej niż standardowego domu-przestrzeni, prywatności, dużej działki i jakości, która nie jest uzależniona od chwilowych trendów.

Dom został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Rzeczoznawca w operacie wskazał wysoki poziom jakości zastosowanych elementów oraz brak potrzeby wykonywania napraw i renowacji.

Największy atut 1176 m własnego ogrodu
Duża, regularna działka daje poczucie przestrzeni i prywatności, które we Wrocławiu są dziś coraz trudniejsze do znalezienia.

Ogród został zagospodarowany zielenią, drzewami i krzewami ozdobnymi. Dom otacza kameralna zabudowa jednorodzinna, a dojazd zapewnia bezpośredni dostęp do drogi.

To właśnie wielkość działki w połączeniu z lokalizacją i wolnostojącą bryłą domu wyróżnia tę ofertę.

Przemyślany układ domu
Dom oferuje funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną.

Parter-reprezentacyjna strefa dzienna

- przestronny pokój dzienny z kominkiem,
- elegancka jadalnia,
- funkcjonalna kuchnia,
- praktyczna spiżarka,
- gabinet idealny również jako domowe biuro,
- WC,
- wygodny hol i wiatrołap.

Poddasze-prywatna strefa domowników

- 3 pokoje/sypialnie,
- duża łazienka,
- przestronna garderoba,
- schowek.

Materiały, które budują charakter tej nieruchomości

Wnętrze wyróżniają naturalne i szlachetne materiały oraz detale, które nadają domowi indywidualny charakter:
- mahoniowa stolarka okienna, również z dekoracyjnymi witrażami,
- drewniana, fornirowana stolarka drzwiowa,
- dębowe podłogi i mozaika dębowa,
- gres z elementami marmuru,
- granitowe i marmurowe parapety,
- mahoniowe schody z kutą balustradą,
- ceramiczne okładziny w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych,
- dach pokryty dachówką ceramiczną.

To nie jest wnętrze projektowane wyłącznie pod aktualną modę. Klasyczne materiały i staranne wykonanie sprawiają, że dom zachowuje swój charakter niezależnie od zmieniających się trendów.

Komfort na co dzień
Nieruchomość wyposażona jest w:
- ogrzewanie gazowe,
- kominek, - klimatyczne rozwiązania wnętrza,
- elektryczne rolety,
- system alarmowy,
- centralny odkurzacz,
- instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Operat ocenia stan techniczny wyposażenia i instalacji jako bardzo dobry, bez oznak zużycia.

Brochów Wrocław bez rezygnacji z prywatności
Brochów to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają połączyć spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępnością miasta.

Nieruchomość znajduje się ok. 6,5 km od centrum Wrocławia. Operat wskazuje BrochówJagodno jako rejon o dobrej atrakcyjności lokalizacyjnej, a sama nieruchomość została oceniona pod względem lokalizacji jako korzystna.

W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkaniowa, a okolica zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i usług.

Dla kogo?
To propozycja dla osób, które szukają:
- wolnostojącego domu we Wrocławiu
- dużej, ponad 1000-metrowej działki
- prywatności i zielonego otoczenia eleganckich, naturalnych materiałów
- funkcjonalnego układu dla rodziny
- nieruchomości bez konieczności przeprowadzania dużego remontu

Cena: 2 800 000 zł

Zapraszam na prezentację.
Magdalena Szczeblewska
tel. 798... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.