Bezpośrednio, 4 pokoje 84,1 m, do zamieszkania / inwestycja

Do sprzedania bezpośrednio czteropokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 84,1 m², usytuowane na ostatnim piętrze czterokondygnacyjnego budynku na Ursynowie Północnym w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metra Ursynów (cicha i zielona okolica). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, w tym oddzielna, widna i bardzo duża kuchnia. Wielkość pomieszczeń:

Salon: 21,43 m²

Pokój: 12,09 m²

Pokój: 11,74 m²

Pokój: 8,37 m²

Kuchnia: 11,52 m²

Łazienka: 3,15 m²

WC: 1,19 m²

Przedpokój: 14,61 m²

Mieszkanie posiada przynależną komórkę lokatorską o powierzchni ok.  4 m².    

Lokal bardzo jasny. Okna wychodzą na dwie strony: południowy zachód i północny wschód. Z salonu wyjście na niewielki balkon o pow. 2 m². Widok z okien na zieleń i zabudowę mieszkaniową. Mieszkanie zadbane ale wymaga niewątpliwie niewielkiego remontu/odświeżenia. Mieszkanie o bardzo praktycznym rozkładzie. Duży przedpokój w kształcie litery „L” z dwiema dużymi szafami wnękowymi. Na podłogach terakota, parkiet i panele. Drzwi wejściowe metalowe, antywłamaniowe, okna PCV.

Budynek z 1978 roku. W ramach termomodernizacji był dwa razy ocieplany, czysta, odnowiona elewacja, wymienione piony i wyremontowana klatka schodowa (na ciągach pieszych położona terakota). Do dyspozycji mieszkańców pomieszczenie na wózki i rowery. Dwa wyjścia z budynku: na dwie przeciwległe strony okien mieszkania. Duża dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych wokół budynku.

Stan prawny mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Grunty w trakcie regulacji. Przewidywany koniec procedury to przełom 2024/25 roku. Aktualnie zakup nieruchomości tylko za gotówkę.

Świetnie rozwinięta infrastruktura: liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, placówki medyczne, banki, place i boiska sportowe, korty tenisowe i pływalnia, bliskie sąsiedztwo ursynowskiego Domu Sztuki, niedaleko stacja benzynowa,. Nieduża odległość od Dolinki Służewieckiej (idealne miejsca na spacery piesze i rowerowe).

Mieszkanie ciche ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum  i innymi dzielnicami (w pobliżu przystanki autobusowe i stacja metra Ursynów – ok. 150 m).

Mieszkanie idealne do zamieszkania jak również na inwestycję (bezpośrednie sąsiedztwo SGGW, 8 min metrem do SGH i 10 min. do Politechniki ).

Zdjęcia mieszkania są oryginalne i naturalne, przedstawiają nieruchomość taką jaka ona aktualnie jest (bez retuszów i fotograficznych „ulepszeń”).

Zapraszam do obejrzenia i zakupu.

(Nie jestem zainteresowany współpracą z Agencjami Nieruchomości i Pośrednikami)