ul. Chopina lokal do wynajęcia Po remoncie

Lokal usługowy 78 m2 na wynajem | Centrum Lublina | ul. Chopina | Śródmieście
Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 78 m2, położony w prestiżowej lokalizacji - przy ul. Chopina 18 w samym centrum Lublina, w dzielnicy Śródmieście.
Lokal znajduje się na parterze budynku, w otoczeniu licznych punktów usługowych i biznesowych, co czyni go doskonałym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej.
Lokal składa się z:
pomieszczenia o powierzchni 25,70 m2
pomieszczenia o powierzchni 17,50 m2
pomieszczenia o powierzchni 16,60 m2
pomieszczenia socjalnego 3,65 m2
toalety 2,10 m2
korytarzy o łącznej powierzchni 12,50 m2
Standard wykończenia:
Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący :
wymianę instalacji
nowe okna
nowe podłogi
gładzie na ścianach
nowe oświetlenie
nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne
ogrzewanie gazowe podłogowe
Na podłogach znajdują się gres oraz panele.
Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety antywłamaniowe przy każdym oknie, zwiększające bezpieczeństwo lokalu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta - w ścisłym centrum Lublina, w pobliżu Krakowskiego Przedmieścia, urzędów oraz licznych punktów usługowych i handlowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się :
kancelarie prawne
kancelarie notarialne
salony kosmetyczne
salony fryzjerskie
sklepy spożywcze
restauracje
inne lokale usługowe
Dodatkowym atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do miejsc parkingowych - zarówno na dziedzińcu przeznaczonym dla najemców i właścicieli lokali, jak również liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy ulicy, co znacząco ułatwia dostęp klientom oraz pracownikom.
Koszty:
Czynsz najmu: 4 100 zł / miesiąc
Kaucja jednomiesięczna 4100 zł
Czynsz administracyjny: 250 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne:
-prąd
-gaz
-ponadnormatywne zużycie wody
Lokal dostępny od zaraz.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.::