ul. Mickiewicza 1 / lokal 43.40 m2 / Centrum

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego - Świdnik, ul. Mickiewicza 1
Na sprzedaż oferujemy lokal niemieszkalny o powierzchni 43,40 m2, położony w centrum Świdnika, przy ul. Mickiewicza 1. Nieruchomość usytuowana jest w bloku mieszkalnym, na poziomie -1, z niezależnym wejściem bezpośrednio od strony ruchliwej ulicy, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, a przed budynkiem znajduje się miejsce na umieszczenie szyldu lub reklamy, co dodatkowo zwiększa rozpoznawalność i przyciąga uwagę przechodniów.
Atuty nieruchomości:
-Przeznaczenie użytkowe - idealny pod sklep, biuro, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, solarium czy inne usługi.
-Świetna lokalizacja - ścisłe centrum miasta, z dużym ruchem pieszym.
-Dogodny dostęp - w pobliżu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
-Stan prawny - odrębna księga wieczysta, pełna własność, brak obciążeń i hipotek.
-Dobre wyposażenie techniczne - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Standard wykończenia:
Lokal częściowo odremontowany:
-wymieniona instalacja elektryczna,
-na podłogach w największych pomieszczeniach ułożona glazura,
-na ścianach położone gładzie,
-wymienione okna na plastikowe,
-nowe drzwi wejściowe.
Rozkład pomieszczeń (43,40 m2):
-dwa duże pomieszczenia: 18,60 m2 i 15,00 m2,
-łazienka: 1,20 m2,
-pomieszczenie gospodarcze: 1,20 m2,
-korytarz: 7,40 m2.
Ten lokal to doskonała propozycja inwestycyjna dla osób szukających miejsca na działalność usługową lub handlową w atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji.
Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.::