Działka budowlana Lewinko 2309m2 Jezioro Media

Porozmawiajmy o cenie.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2309 m2 położona w malowniczej kaszubskiej miejscowości Lewinko, powiat wejherowski, gmina Linia.

W miejscowości znajduje się sklep, plac zabaw z siłownią. W odległości 1km znajduje się Jezioro Lewinko. Działka znajduje się w odległości około 10 km od wjazdu (Szemud) na trasę kaszubską, dzięki niej połączenie z trójmiastem jest szybsze i łatwiejsze. Wejherowo znajduje się w odległości 20 km, Gdynia - 40 km.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Parametry zabudowy:

- maksymalny procent powierzchni zabudowy - 20%
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 50%
- minimalna intensywność zabudowy - 0
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,5
- wysokość zabudowy: maksymalnie 9m
- kształt dachu – dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu o spadku 30-45; dla zabudowy gospodarczej i garażowej dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 30°

Uzbrojenie terenu:

woda, prąd – w drodze przy działce

Teren posiada dostęp do ulicy Na Skarpie oraz ulicy Lipowej.

Działka ma zróżnicowane ukształtowanie terenu, co dla części osób może budzić pytania o możliwości zabudowy — natomiast spokojnie można tu zrealizować budowę domu bez nadmiernych kosztów.
Od strony ul. Lipowej znajduje się pas terenu płaskiego ok. 30 m. Po uwzględnieniu odsunięcia linii zabudowy (6 m od drogi) pozostaje około 25 metrów stabilnej, płaskiej powierzchni, co w zupełności wystarcza pod budowę dużego domu jednorodzinnego.
Dalsza część działki ma już charakter bardziej krajobrazowy — może pełnić funkcję ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej lub zostać zagospodarowana według własnej koncepcji.
Cena 95 zł/m² została skalkulowana z uwzględnieniem ukształtowania terenu — dzięki temu jest bardzo atrakcyjna w stosunku do lokalizacji i powierzchni działki.

Zapraszam na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.
Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć - kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.