4.pokoje, Saperów 23, miejsce parkingowe

Poszukujesz przestronnego i gotowego do zamieszkania mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia?
Mamy ofertę, która na pewno Cię zainteresuje!

4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87 m² na ul. Saperów we Wrocławiu.
--> miejsce parkingowe, piwnica, balkon <--

Bardzo dobra lokalizacja:

Bliskość centrum:
Dogodne położenie w jednej z centralnych dzielnic Wrocławia, z łatwym dostępem do Rynku i głównych atrakcji miasta.
Komunikacja:
Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
Infrastruktura:
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i usługi, zapewniając pełen komfort codziennego życia.
Zieleń miejska:
W pobliżu parki i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Sąsiedztwo:
Cicha i spokojna okolica z zadbaną zabudową i dobrym sąsiedztwem.
Potencjał inwestycyjny:
Atrakcyjna lokalizacja z rosnącymi cenami nieruchomości – świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Idealne dla osób, które cenią sobie komfort i doskonałe otoczenie.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- powierzchnia 87 m²
- 2 duże pokoje po ok. 20 m² – idealne na przestronny salon i sypialnię.
- 2 mniejsze pokoje po ok. 9 m² – doskonałe na pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkową sypialnię.
- kuchnia z oknem, w pełni wyposażona – jasna i funkcjonalna.
- oddzielna łazienka i WC - łazienka z wanną i prysznicem zapewnia pełen komfort.
- balkon – idealne miejsce na relaks po pracy lub poranną kawę.
- piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i/lub sportowych.
- miejsce parkingowe przypisane do mieszkania
- działka rekreacyjna, 3 ar - 200m od mieszkania ( przejęcie za dodatkową opłatą )

Wykończenie:

- elegancki parkiet dębowy w pokojach oraz terakota w kuchni i łazience, co nadaje wnętrzu nowoczesny, a zarazem przytulny charakter.
- mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, zadbane i gotowe do zamieszkania
- idealne dla tych, którzy cenią wygodę bez potrzeby remontu!

Lokalizacja – cisza i spokój, a jednak w sercu miasta!

Spokojna okolica:

- choć mieszkanie znajduje się blisko centrum, okolica oferuje ciszę i zieleń – idealne warunki do odpoczynku po pracy.
- doskonała komunikacja:
Bezproblemowy dostęp do tramwajów i autobusów (linie 2, 6, 7, 17, 144) gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic.

- Szkoły i przedszkola:
w bliskiej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki – wszystko, czego potrzebuje rodzina.
- Zielone tereny:
Park Południowy i Park Grabiszyński w pobliżu – idealne miejsca do spacerów, biegania lub rodzinnych pikników.

- Zakupy i usługi:
W okolicy liczne sklepy, markety oraz Centrum Handlowe Borek, gdzie zrobisz wszystkie zakupy i skorzystasz z wielu usług.

- Sport i rekreacja:
Bliskość siłowni, basenu i ścieżek rowerowych umożliwia aktywny styl życia.

- Opieka zdrowotna:
Gabinety lekarskie, apteki oraz przychodnia – wszystkie niezbędne usługi zdrowotne są na wyciągnięcie ręki.

Dlaczego warto?

Mieszkanie na ul. Saperów to idealny wybór dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz dostępu do pełnej infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień Wrocławia.















Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.01; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.02; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.99; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Gajewczyk_Nieruchomości