Lokal usługowy na wynajem w świetnej lokalizacji

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 106 m², położony w Śródmieściu Częstochowy.

To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących lokalu w centralnej części miasta, z dogodnym dojazdem oraz dwoma przyporządkowanymi miejscami parkingowymi na zamykanym parkingu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:


106 m² powierzchni
lokal w centrum Częstochowy
3 niezależne pomieszczenia
pomieszczenie socjalne
łazienka w lokalu
2 przyporządkowane miejsca parkingowe
zamykany parking
alarm i monitoring
własne ogrzewanie gazowe
bardzo dobra komunikacja
lokal dostępny od zaraz

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal składa się z:


3 pomieszczeń
pomieszczenia socjalnego
łazienki

Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria, siedziba firmy, pracownia lub lokal usługowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA


okna PCV
drzwi drewniane nowego typu
ściany działowe z płyt kartonowo-gipsowych
budynek z cegły
podłogi wykończone płytkami i panelami
alarm
monitoring
domofon
własne ogrzewanie gazowe

PARKING


Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe znajdujące się na zamykanym parkingu.
To szczególnie istotny atut w przypadku nieruchomości zlokalizowanej w centrum miasta - zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w Śródmieściu Częstochowy, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się :


Urząd Miasta Częstochowy
punkty handlowe i usługowe
bankomaty
apteka
szkoła i przedszkole
połączenie z pozostałymi częściami miasta zapewnia komunikacja miejska - autobusy MPK oraz tramwaje.

WARUNKI NAJMU


Cena najmu: 3 300 zł netto / miesiąc + 23% VAT
Cena brutto: 4 059 zł / miesiąc
Kaucja: 6 600 zł
Dodatkowo płatne media według zużycia/wskazań liczników: prąd, woda, gaz, wywóz odpadów
Ogrzewanie: własne gazowe
Dostępność: od zaraz

Szukasz przestronnego lokalu dla swojej firmy w centrum Częstochowy? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Adrian Dąbrowski
Biuro Nieruchomości SVERUM