Lokal do wynajęcia w centrum Olsztyna

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na wynajem przestronny, funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Potencjał i przeznaczenie
Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu idealnie sprawdzi się pod różne formy działalności usługowej. Szczególnie polecany dla:


klubu dziecięcego,
placówki edukacyjnej,
gabinetów terapeutycznych,
działalności biurowej lub usługowej.

Rozkład pomieszczeń


recepcja z poczekalnią,
5 niezależnych gabinetów,
2 toalety.

Standard wykończenia
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce:


podłogi: trwałe płytki,
ściany: gładzie gipsowe, gotowe do własnej aranżacji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu Rynku Głównego, co zapewnia stały ruch pieszy i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu:


sklepy spożywcze,
apteka,
biblioteka,
poczta,
przystanki komunikacji miejskiej,
Urząd Miasta i Gminy.

Koszty


czynsz najmu: 4 500 zł brutto (w cenie ogrzewanie),
media: według zużycia (prąd, woda),
kaucja: 9 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Gawęda
Biuro Nieruchomości Sverum