Warsztat samochodowy z wyposażeniem /Gotowy biznes

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do wynajęcia lokal.
Lokal użytkowy o powierzchni ok 150m2, usytuowany w Rudnikach gm. Rędziny

Budynek o funkcji usługowej z przeznaczeniem na warsztat samochodowo-motocyklowy



Hala warsztatowa o pow. 90m2 i wys.5m  (możliwość obsługi busów) - 2 stanowiska, 2 bramy wjazdowe
Pomieszczenie biurowe/poczekalnia dla klientów ok 22m2
Pomieszczenie socjalne ok 15m2 + osobny WC 
Magazyn zewnętrzny o powierzchni 25m2
Miejsca parkingowe: 10


Standard:


Ogrzewanie: automatyczny piec na pellet
Możliwość zamontowania kozy na olej opałowy
Przyłącze elektryczne 230/400V
Bramy segmentowe
Osobne wejście do biura
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe, płytki
Ściany zewnętrzne: bloczek komórkowy, ocieplony styropianem
Okna: PCV
Fundament: spełnia wszystkie wymogi i parametry pod podnośniki
Podłoga: wykonana z dedykowanych płytek do warsztatów samochodowych (antypoślizgowa i łatwa w utrzymaniu) 
Zabezpieczenia: system alarmowy i monitoring



Wyposażenie (w cenie najmu):


podnośnik dwu kolumnowy łączony górą, długie ramiona 5,5t
podnośnik nożycowy, wysokiego podnoszenia +180cm 3t
wózek narzędziowy VIGOR 1000 XD
stacja obsługi klimatyzacji NEXT R134a
komputer diagnostyczny Launch + komputer (laptop) techniczny
zlewarko - wysysarka do oleju
orzeszkarka VIGOR
piaskarka kabinowa 220L + syfonowa
spawarka mig-mag MOST + zestaw do nagrzewania
prostownik do akumulatorów
ozonator
zadymiarka
podnośnik do skrzyń biegów
prasa hydrauliczna 30t
zbiornik sprężonego powietrza 500L + (dostęp do kompresora).
podnośnik bałwanek i żaba
klucze pneumuatyczne
i wiele innych narzędzi , zestawów np. do filtrów oleju, ściągaczy sprężyn, tłoczków hamulcowych itd.


Pomieszczenie socjalne:


Zlewozmywak z ciepłą wodą
Lodówka
Mikrofala
Ekspres
Kabina prysznicowa
Czajnik
Osobne WC



Pomieszczenie biurowe:


Duży stół i 6 krzeseł
2 biurka
Regał ścienny
2 mniejsze szafki (regały)
Telewizor
Router wifi
Drukarka


Inne:


Wszystkie hurtownie zaopatrzeniowe w części takie np. jak Inter Cars, Auto Partner, Nora VW i inne, dostraczają nawet 4 razy w ciągu dnia.
Przed wjazdem banery, flagi reklamowe i kaseton (dobra widoczność z drogi)


LOKALIZACJA:
500m od DK91, 4km do A1, 50m przystanek autobusowy do Częstochowy

Cena najmu: 4000zł netto
Wyposażenie w cenie najmu
Wifi w cenie najmu
Kaucja: 4 000zł


Zapraszam na prezentację i po więcej informacji
Piotr Ledwoń