Północ - dom w zabudowie szeregowej

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 136 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 364 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz większą prywatność niż w przypadku segmentów środkowych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Budynek w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego potencjał użytkowy.

W części piwnicznej znajdują się:


garaż jednostanowiskowy,
pomieszczenie gospodarcze,
toaleta,
przestronne pomieszczenie (ok. 50 m²) z niezależnym wyjściem na zewnątrz - idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną.

Parter:


przestronny salon z wyjściem na taras,
kuchnia,
łazienka,
hol.

Piętro:


cztery ustawne sypialnie,
duża, komfortowa łazienka.

Poddasze:


możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę hobby.
Dodatkowe atuty
taras oraz balkon,
garaż w bryle budynku,
ogrodzona działka o nietuzinkowym, trójkątnym kształcie (ok. 25 m szerokości od frontu i 28 m długości).

Media


prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja,
instalacja siłowa.

Parametry techniczne budynku


rok budowy: 1992,
konstrukcja: pustak ceramiczny i cegła pełna,
ocieplenie: styropian, elewacja tynkowana,
dach: blacha,
okna: PCV.

Standard wykończenia


drzwi zewnętrzne drewniane,
podłogi: panele, gres, płytki, parkiet,
schody betonowe z drewnianymi nakładkami,
ściany: tynki oraz gładzie gipsowe,
ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (z rozprowadzeniem nawiewów do dwóch pokoi).

Lokalizacja

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz punkty handlowo-usługowe. Dogodną komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają linie autobusowe.

Najważniejsze atuty


skrajny segment - więcej prywatności i światła
duża, ogrodzona działka
w pełni podpiwniczony dom (ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni)
garaż w bryle budynku
4 sypialnie + możliwość adaptacji poddasza
ogrzewanie gazowe + kominek


Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

W trosce o komfort i prywatność właścicieli, prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu za pośrednictwem biura nieruchomości. Dziękujemy za uszanowanie czasu mieszkańców i prosimy o nieumawianie wizyt bezpośrednio na miejscu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marta Kulisiewicz