Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie po remoncie w sercu Śródmieścia

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w samym sercu Częstochowy, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z cegły, po kompleksowej termomodernizacji.

To idealna propozycja dla osób, które cenią przestronne, jasne wnętrza, wysoki komfort codziennego życia oraz wygodę mieszkania w centrum miasta. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, ponadstandardową wysokością sufitów wynoszącą aż 2,80 m oraz licznymi rozwiązaniami podnoszącymi funkcjonalność.

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI


52 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Częstochowy
Mieszkanie po generalnym remoncie, obejmującym wymianę instalacji
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 m
Dwustronna ekspozycja okien - północ i południe
Klimatyzacja w salonie
Dwa przestronne, ustawne pokoje
Oddzielna, jasna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
Komfortowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym
Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie
Budynek z cegły po kompleksowej termomodernizacji
Miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamykanym podwórzu
Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem

PRZESTRONNE WNĘTRZA I FUNKCJONALNY UKŁAD


Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę użytkowania i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

SALON - KOMFORTOWA STREFA WYPOCZYNKU


Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi, podwójnymi drzwiami balkonowymi stanowi centralną część mieszkania.
Pomieszczenie wyposażono w klimatyzację, nowoczesne, niezależnie sterowane oświetlenie LED oraz praktyczne drzwi przesuwne chowane w zabudowie.
Dodatkowym atutem jest profesjonalne wygłuszenie ścian wełną mineralną, zapewniające wysoki komfort akustyczny. Przygotowano również ukryte instalacje umożliwiające estetyczne podłączenie telewizora i zestawu kina domowego.

SYPIALNIA / POKÓJ DZIECIĘCY


Ustawny, jasny pokój z oknem skierowanym na południe i widokiem na spokojne podwórze.
Pomieszczenie zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne - doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowy pokój pod wynajem.

KUCHNIA - WYGODA I ERGONOMIA

Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem od strony południowej, wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Na wyposażeniu znajdują się:


zmywarka w zabudowie o szerokości 60 cm,
kuchenka gazowa z piekarnikiem,
okap kuchenny z oświetleniem LED,
dodatkowa przestrzeń robocza w postaci szerokiego blatu pod oknem,
miejsce na wygodny stół dla czterech osób.

ŁAZIENKA - KOMFORT NA CO DZIEŃ

Nowoczesna, funkcjonalna łazienka z niezależnym ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikiem drabinkowym. Wyposażenie obejmuje:


wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem,
armaturę termostatyczną marki Grohe,
podwieszane WC z systemem Geberit,
pralko-suszarkę,
piecyk gazowy marki Junkers,
dekoracyjne oświetlenie LED.

PRZEDPOKÓJ - PRAKTYCZNA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA


Funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wnękową wyposażoną w trzy przesuwne, lustrzane fronty od podłogi do sufitu.
Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a lustra optycznie powiększają przestrzeń.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje oraz zadbano o funkcjonalność i estetykę wnętrz.


Ściany i sufity: gładzie gipsowe
Podłogi: panele oraz płytki
Okna: ekspozycja północ-południe
Ogrzewanie: centralne
Klimatyzacja: w salonie
Łazienka: dodatkowe ogrzewanie podłogowe
Zabudowy meblowe: wykonane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni
Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i wymaga jedynie ewentualnego kosmetycznego odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela.

BUDYNEK - KAMERALNA ZABUDOWA Z CEGŁY

Nieruchomość znajduje się w solidnym, trzypiętrowym budynku, który przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne. Wykonano:


termomodernizację i nową elewację,
izolację stropu,
remont dachu,
remont klatek schodowych.
Nad mieszkaniem znajduje się strych użytkowy pełniący funkcję wspólnej suszarni, stanowiący dodatkową przestrzeń oddzielającą lokal od dachu.
Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórzu przeznaczonym dla mieszkańców.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Śródmieście Częstochowy - prestiżowa i niezwykle wygodna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wszystkich udogodnień życia w centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz obiekty kulturalne.

KULTURA I ROZRYWKA


W pobliżu znajdują się Cinema City Wolność oraz OKF - Kino Studyjne, a także popularne lokale gastronomiczne i kawiarnie.

EDUKACJA


Dogodna lokalizacja w pobliżu wydziałów Uniwersytetu Jana Długosza, w tym Wydziału Pedagogicznego i Wydziału Sztuki, stanowi istotny atut również z punktu widzenia wynajmu mieszkania studentom.

TERENY ZIELONE I REKREACJA


W okolicy znajdują się Skwer Solidarności oraz Park im. Stanisława Staszica - miejsca idealne na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA


Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Częstochowy.
Centralna lokalizacja pozwala również załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji!

Łukasz Karoń
Biuro Nieruchomości SVERUM