Dom Poraj / Sur zam / 166m2 pow uży

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 166,6 m² (pow. całkowita 342 m²), zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Poraj. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 866 m², bezpośrednio graniczącej z lasem, co zapewnia prywatność oraz bliskość natury.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:


wiatrołap
hol
przestronny salon z jadalnią i kuchnią (wyjście na taras, miejsce na kominek, możliwość wykonania antresoli)
3 niezależne pokoje
garaż w bryle budynku
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

Poddasze:

otwarta, wysoka przestrzeń do własnej aranżacji

Standard wykonania:


stan surowy zamknięty
ściany z pustaka ceramicznego
stolarka okienna zamontowana
drzwi zewnętrzne drewniane
posadzki: wylewki betonowe
ściany wewnętrzne: surowe

Media:


prąd
studnia
woda, kanalizacja oraz gaz w drodze (naprzeciwko nieruchomości)

Działka:


wymiary: ok. 22 m x 35 m
ogrodzenie: siatka metalowa

Atuty nieruchomości:


nowoczesna bryła i funkcjonalny projekt
możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej
bliskość Zalewu Poraj oraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Lokalizacja:


Częstochowa - ok. 25 km (~20 min)
Katowice - ok. 60 km (~60 min)
stacja PKP - ok. 1 km

Co wyróżnia tę nieruchomość?


bezpośrednie sąsiedztwo lasu - cisza, prywatność i kontakt z naturą
duża działka (866 m²) dająca przestrzeń do relaksu
nowoczesny projekt z możliwością antresoli
garaż w bryle budynku
3 dodatkowe pokoje na parterze
poddasze jako otwarta przestrzeń do własnej koncepcji

Dla kogo jest ta nieruchomość - Dla osób, które:


szukają czegoś więcej niż standardowego domu
chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia
cenią ciszę, naturę i prywatność
myślą o nieruchomości jako o świadomej inwestycji

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Piotr Gabryś