Wrzosowiak - dom w zabudowie bliźniaczej z dużą

Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 110 m² (powierzchnia całkowita ok. 190 m²), znajdujacy się w dzielnicy Częstochowy Wrzosowiak. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1387 m², na której znajduje się również drugi, niezależny dom o powierzchni ok. 55 m². To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości


Działka o powierzchni 1387 m²
Dodatkowy budynek mieszkalny ok. 55 m²
Garaż w bryle budynku
Dwa przestronne tarasy
Klimatyzacja
Kominek
Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach
Alarm, monitoring i wideodomofon
Nowe ogrodzenie z bramą wjazdową
Spokojna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą

Rozkład pomieszczeń

Poziom 0


pomieszczenia w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym,
możliwość własnej aranżacji - przygotowane miejsca pod:
łazienkę,
garderobę,
spiżarnię,
garaż w bryle budynku z nową bramą.

Piętro - część dzienna


przestronny salon z wyjściem na duży taras,
jadalnia z klimatycznym kominkiem,
kuchnia z ogrzewaniem podłogowym,
toaleta,
biblioteka,
klimatyzacja.

Piętro I - strefa prywatna


3 komfortowe sypialnie,
główna sypialnia wyposażona w klimatyzację,
przestronna łazienka.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

Dodatkowy budynek

Na terenie posesji znajduje się drugi dom o powierzchni ok. 55 m², składający się z:


dwóch pokoi,
kuchni,
łazienki.

Budynek posiada ogrzewanie gazowe, dzięki czemu może pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, domu dla rodziców, biura lub zostać przeznaczony na wynajem.

Działka


powierzchnia: 1387 m²,
szerokość od ulicy: ok. 13,5 m,
szerokość w dalszej części: ok. 26,5 m,
długość: ok. 69 m,
działka ogrodzona,
nowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową.

Standard wykończenia

Budynek


rok budowy: 1982,
ściany z pustaka i cegły,
ocieplenie styropianem,
elewacja tynkowana,
dach płaski pokryty papą termozgrzewalną,
okna PCV.

Wykończenie


wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
podłogi:
deska barlinecka,
deska bambusowa,
parkiet,
terakota,
ściany wykończone gładzią gipsową,
ogrzewanie gazowe,
kominek w salonie.

Media


prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części dzielnicy Wrzosowiak, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się:


sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przychodnia,
przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu z Biurem Nieruchomości Sverum. W trosce o komfort i prywatność właścicieli prosimy o niepodejmowanie prób samodzielnego kontaktu z mieszkańcami.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Marta Kulisiewicz
Biuro Nieruchomości Sverum