Działka dla inwestora - hala magazynowa - Wilanów

Działka dla inwestora o powierzchni: 28.858 m2, położona na Wilanowie przy trasie S2 (Południowa Obwodnica Warszawy).
Działka częściowo objęta MPZP (2/3 działki objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny usług technicznych - UT).
Możliwość wybudowania hali magazynowej o powierzchni do 9000m2, wysokość max 12m2. 

PRZEZNACZENIE 

Zgodnie z MPZP przeznaczenie podstawowe to: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji i biznesu, wystawiennictwa.

Powierzchnia biologicznie czynna działek usługowo technicznych i produkcyjnych, także z zabudową mieszkalna towarzyszącą, nie może być mniejsza niż 30% ich powierzchni.

Nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych wynosi 12m., a na terenach przyległych do trasy Południowej Obwodnicy Warszawy - 18m.

MEDIA, DOJAZD


Nieruchomość posiada dojazd od ulicy Włóki oraz od ulicy Bruzdowej. Do działki doprowadzone są prąd, woda, gaz. Kanalizacja znajduje się ok. 200 m od działki w ulicy Bruzdowej. 

LOKALIZACJA

Bliskość pobliskiej Południowej Trasy Warszawy zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta jak również zapewnia szybką komunikację z lokalizacjami krajowymi jak i zagranicznymi. 
Wiele terenów zielonych, szeroka infrastruktura miejska, sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych ( amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska).