ŚWIETNE MIEJSCE NA PROWADZENIE BIZNESU 80 m

Mapa Nieruchomości prezentuje na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 80 m², położony we Włocławku.

Szukasz miejsca, które podkreśli profesjonalny charakter Twojej działalności, zapewni komfort klientom i pozwoli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb Twojego biznesu?

Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż cztery ściany – daje możliwości!

Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze, imponujące przeszklenia, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą miejsce, w którym estetyka spotyka się z funkcjonalnością.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią profesjonalny wizerunek, komfort pracy i swobodę aranżacji.

LOKALIZACJA
Włocławek – atrakcyjne otoczenie dla działalności handlowej, usługowej i biurowej.
Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych.
Takie sąsiedztwo stwarza korzystne warunki do budowania rozpoznawalności marki, pozyskiwania nowych klientów i rozwijania działalności.
Dużym atutem nieruchomości jest wygodny dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności, a wolnostojący charakter budynku sprzyja stworzeniu reprezentacyjnej i rozpoznawalnej siedziby firmy.

PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM – 80 M² MOŻLIWOŚCI

Sercem nieruchomości jest przestronna, otwarta sala, której układ daje ogromną swobodę w projektowaniu i organizacji wnętrza.
Jasna, nowoczesna przestrzeń stanowi doskonałą bazę zarówno dla eleganckiego gabinetu, biura, salonu usługowego, jak i działalności handlowej.

Najważniejsze atuty lokalu:
Powierzchnia użytkowa 80 m².
Lokal usytuowany na parterze.
Wysokość pomieszczeń 2,70 m.
Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i atrakcyjną ekspozycję.
Możliwość wykorzystania dwóch niezależnych wejść.
Możliwość podziału powierzchni na dwie niezależne części po około 40 m².
Toaleta oraz kolejne pomieszczenie przygotowane na toaletę
Przygotowane miejsce na aneks kuchenny.
Funkcjonalny układ umożliwiający indywidualną aranżację.
Możliwość podziału lokalu daje dodatkową elastyczność, szczególnie w przypadku działalności wymagającej kilku gabinetów, oddzielnych stref obsługi klientów lub niezależnych przestrzeni usługowych.

NOWOCZESNY STANDARD – GOTOWA BAZA DLA TWOJEJ FIRMY
Lokal jest świeżo wyremontowany i wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność przestrzeni.
Jasna kolorystyka, duże przeszklenia, eleganckie posadzki oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przestrzeń, która już od pierwszego wejścia robi doskonałe wrażenie.
Wnętrze jest estetyczne, przestronne i daje szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Standard wykończenia i wyposażenie:
#Nowoczesne posadzki gresowe.
#Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem miejskim.
#Oświetlenie LED.
#Rolety zewnętrzne.
#Monitoring.
#Media miejskie.
#Zaplecze sanitarne.
Neutralna stylistyka wnętrza pozwala nadać przestrzeni indywidualny charakter, zgodny z identyfikacją wizualną firmy i specyfiką prowadzonej działalności.

JEDEN LOKAL – WIELE POMYSŁÓW NA BIZNES
Uniwersalny charakter nieruchomości sprawia, że doskonale sprawdzi się jako:
gabinet kosmetologiczny lub salon beauty,
salon fryzjerski,
gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu,
gabinety lekarskie i specjalistyczne,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe, finansowe lub ubezpieczeniowe,
pracownia projektowa lub architektoniczna,
placówka edukacyjna lub szkoleniowa,
punkt handlowy,
siedziba firmy lub biuro obsługi klientów.

Otwarta przestrzeń daje możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własną wizją, a wysoki standard wykończenia pozwala skupić się na tym, co najważniejsze – rozwijaniu biznesu.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ – JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Dla przedsiębiorców potrzebujących większego zaplecza istnieje możliwość wynajęcia

#dodatkowych pomieszczeń na poziomie -1
To interesujące rozwiązanie dla działalności wymagającej dodatkowej przestrzeni magazynowej, archiwum lub zaplecza organizacyjnego.

#garażu w bryle budynku lub wykorzystania go na dodatkową powierzchnię dla prowadzonej działalności.

Przed budynkiem dostępnych jest kilka miejsc parkingowych, zapewniających wygodę codziennego funkcjonowania firmy.

WARUNKI NAJMU
Powierzchnia: 80 m²
Czynsz najmu: 4 900 zł miesięcznie + VAT
Opłaty dodatkowe: media według zużycia
Brak dodatkowego czynszu administracyjnego
Możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na poziomie -1 oraz garażu

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na prezentacji.

Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508... pokaż numer


Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508... pokaż numer