Wygoda na co dzień, Południe, 2 pokoje, 48,6 m2, 4 piętro,

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne M3 z funkcjonalnym układem i możliwością wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu, zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 4 piętrze budynku przy ul. Wiejskiej, na popularnym osiedlu Południe we Włocławku.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużym, około 25-metrowym salonem, oddzielną, umeblowaną kuchnią oraz balkonem. Jasne wnętrza, przyjemna kolorystyka i praktyczne rozwiązania sprawiają, że mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby lub pod wynajem.

LOKALIZACJA
Osiedle Południe to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych części Włocławka, ceniona za bogatą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia.
Ulica Wiejska zapewnia dogodny dostęp do sklepów spożywczych, marketów, punktów usługowych, aptek, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
W okolicy znajdują się również tereny zielone, miejsca do spacerowania i rekreacji.
To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² składa się z:
Salonu o powierzchni około 25 m² – przestronnego, ustawnego i dobrze doświetlonego, z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.
Sypialni o powierzchni około 7 m² – idealnej na pokój dziecięcy, sypialnię lub gabinet.
Oddzielnej kuchni – wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
Łazienki z WC – z wanną i miejscem na pralkę.
Przedpokoju – z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do wypoczynku.
Do dyspozycji pozostaje również piwnica.

STANDARD
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i na przestrzeni ostatnich lat było sukcesywnie modernizowane.
Remont kuchni przeprowadzony około 6 lat temu.
Wymienione drzwi wejściowe około 3 lata temu.
Instalacja elektryczna miedziana.
Wymienione piony instalacyjne około 5 lat temu.
Sufit podwieszany wykonany około 5 lat temu.
Okna nowszego typu.
Na balkonie zamontowane rolety zewnętrzne, opuszczane ręcznie.
Wnętrza utrzymane są w stonowanej kolorystyce, a rozwiązania, które zostały zastosowane tworzą spójną, przytulną przestrzeń.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Duży, około 25-metrowy salon.
Funkcjonalny układ dwóch pokoi.
Oddzielna, wyposażona kuchnia.
Balkon z roletami zewnętrznymi.
Piwnica
Przeprowadzone modernizacje.
Możliwość pozostawienia wyposażenia.
Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla Południe.

DANE TECHNICZNE
Powierzchnia: 48,60 m²
Piętro: 5z 11
Rodzaj budynku: wysoki blok
Rok budowy: 1970
Materiał: wielka płyta
Ogrzewanie: miejskie
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny według informacji właścicieli wynosi około 644zł miesięcznie.
W czynszu uwzględniona jest również opłata za gaz.
Właściciele informują o otrzymywanych zwrotach z rozliczenia ogrzewania w wysokości około 800 zł rocznie. Wysokość ewentualnych zwrotów zależy od faktycznego zużycia i rozliczeń.

DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie dostępne w ciągu kilku miesięcy. Dokładny termin przekazania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami.

CENA
339 000 zł

W podanej cenie może pozostać większość wyposażenia mieszkania, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania.
Zakres pozostawionego wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeśli szukasz mieszkania z przestronnym salonem, balkonem i dobrą lokalizacją, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508... pokaż numer


Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 508... pokaż numer
wyślij wiadomość

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508... pokaż numer