Słoneczne 63 m 3 pokoje loggia Południe 2 piętro

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2 piętrze budynku na cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Południe we Włocławku.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń.


LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIE

Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej oferty.
Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry dostęp do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe.
Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części Włocławka.
Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka.
To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji, bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię ok. 63 m² składają się:
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą loggię,
# sypialnia ok. 11,54 m²,
# drugi, niezależny pokój/sypialnia,
# oddzielna kuchnia,
# łazienka,
# osobne WC,
# przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjna

Duży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od początku.
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej.

ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC

Bardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety.
Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w łazience.

DUŻA LOGGIA

Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową.

OPŁATY

Miesięczne opłaty wynoszą około 882 zł.
W opłatach uwzględniona jest zaliczka na wodę – 3 m³ wody ciepłej i 2 m³ wody zimnej, a także gaz rozliczany ryczałtowo.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

# 63 m² funkcjonalnej powierzchni
# 3 niezależne pokoje
# 2 piętro
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m²
# duża loggia z wyjściem z salonu
# oddzielna kuchnia
# łazienka i osobne WC
# praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie
# wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu
# funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny
# pełna infrastruktura osiedla
-szkoły i przedszkola w pobliżu
-dwa centra handlowe
-liczne przystanki autobusowe
-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
-bardzo dobry dostęp do centrum miasta

Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.

CENA- 389.000 do negocjacji

Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.


Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508... pokaż numer


Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 508... pokaż numer
wyślij wiadomość


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.