Mieszkanie na sprzedaż, 39,99 m2, Lublin

Nowe 2 pokoje z dużym balkonem 10m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Kluczowe parametry nieruchomości:
* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesna dzielnica przy Zalewie.
* Powierzchnia mieszkania: 39,99 m2.
* Piętro: 2 w budynku z cichobieżną windą.
* Powierzchnia balkonu: 10,47 m2.
* Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym.
* Standard: Stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz.

Szczegóły mieszkania:
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,99 m2, usytuowane na drugim piętrze w nowej inwestycji na lubelskim Wrotkowie. Lokal wyróżnia się przemyślanym rozkładem oraz ponadprzeciętnie dużym, przeszklonym balkonem o powierzchni aż 10,47 m2, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wewnątrz znajdują się:
* Duży salon z aneksem kuchennym (20,38 m2).
* Ustawna i jasna sypialnia (10,81 m2).
* Funkcjonalna łazienka (4,25 m2).
* Przedpokój z wnęką na szafę w zabudowie (4,55 m2).

Atuty oferty i korzyści zakupowe:
* Bezpieczeństwo finansowe: Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej (PCC 2%) oraz prowizji biura (0%).
* Termin realizacji: Przekazanie kluczy planowane na II kwartał 2026 roku.
* Dodatkowe udogodnienia: Możliwość rezerwacji miejsca postojowego w hali garażowej lub na parkingu naziemnym oraz komórki lokatorskiej.
* Ogrzewanie: Energooszczędny system z sieci miejskiej.

Lokalizacja i potencjał rekreacyjny:
Mieszkanie znajduje się w południowej części Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób aktywnych oraz ceniących kontakt z naturą.

Okolica oferuje bogatą sieć ścieżek rowerowych, trasy biegowe oraz infrastrukturę do sportów wodnych. Osiedle jest przy tym w pełni skomunikowane z pozostałymi częściami miasta ? dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej ( linia Żeglarska).

Standard osiedla:
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną architekturą i wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Teren wokół budynków został zaprojektowany jako przestrzeń przyjazna mieszkańcom ? z placami zabaw, strefami sportu oraz estetycznie urządzoną zielenią. Na parterach budynków przewidziano lokale handlowe i usługowe, co zapewnia dostęp do podstawowych produktów od ręki.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 347.