Mieszkanie 3-pok. 40m2, Centrum, niski czynsz

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, niskie koszty utrzymania i gotowość do zamieszkania od zaraz?
Ta oferta w Braniewie spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących sprawdzonej nieruchomości.
Na sprzedaż funkcjonalne i wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,23 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji przy głównej ulicy w Braniewo – ul. Kościuszki.

? Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny usytuowany jest na 2. i 3. piętrze budynku i posiada przemyślany, praktyczny układ:
przestronny salon z aneksem kuchennym,mały, dodatkowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet),łazienka z toaletą i prysznicem,korytarz z praktyczną szafą,antresola (3. piętro) – niewielka, widna przestrzeń z oknem, doskonała jako miejsce do pracy, przechowywania lub relaksu.
?️ Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach (w cenie) – gotowe do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

? Koszty utrzymania
czynsz administracyjny: 170 zł,woda i śmieci – według indywidualnego zużycia,prąd:lato: do 200 zł,sezon grzewczy (prąd, CO + ciepła woda): ok. 500-600 zł. Za podgrzewanie wody odpowiada elektryczny podgrzewacz przepływowy, który zapewnia efektywne i ekonomiczne użytkowanie (bardziej wydajny niż tradycyjny bojler), natomiast centralne ogrzewanie jest elektryczne.

? Standard i udogodnienia
wymieniona instalacja elektryczna (z podłączeniem siłowym),wejście do budynku zabezpieczone domofonem,do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na parterze (na np. rower, wózek),możliwość dzierżawy od Urzędu Miasta pomieszczenia gospodarczego (chlewika) na podwórzu .
? Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy miasta, co zapewnia:
szybki dostęp do sklepów, usług i komunikacji,wygodne połączenia z pozostałą częścią miasta,bliskość infrastruktury miejskiej.
✨ Podsumowanie
To idealna propozycja dla:
singla lub pary,inwestora pod wynajem,osób szukających kompaktowego, gotowego do zamieszkania lokum z niskimi kosztami utrzymania.
? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.