Mieszkanie pół domu na Warmii 100m2, garaż 40m2

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży połowy domu w spokojnej miejscowości Bornity, w gminie Pieniężno.
DO WPROWADZENIA BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, przestrzeni i klimatu przedwojennej zabudowy połączonej z nowoczesnymi udogodnieniami.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Ponad 100m² powierzchni użytkowej (130m² po podłodze)Dwupoziomowy układ mieszkaniaDuży garaż 40 m² oraz tzw. przybudówka na opał 25m²Wysoki standard wykończenia i dbałość o szczegóły wyposażeniaOsobne wejście i duża prywatnośćDuża przestrzeń wokół domu idealna na relaks lub aktywny wypoczynekPrzedwojenny, solidny budynek z grubymi ceglanymi ścianamiWiększość umeblowania pozostaje dla nowego właścicielaLokalizacja sprzyjająca dobrej komunikacji, a także bliskość natury ( lasy, jezioro, łowisko ryb) Niskie koszty eksploatacji (mieszkanie bezczynszowe, woda gratis ze studni, nieduży podatek od nieruchomości – obecnie ok. 100 zł/rok) UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem – serce domu, idealne miejsce do wypoczynku, bardzo jasne i przytulne, na podłodze drewniane panele Kuchnia – w pełni funkcjonalna, z ogrzewaniem podłogowym, meble na wymiar z dębowymi frontami, wbudowany piekarnik i mikrofalówka, rok temu kupiona zmywarka oraz płyta indukcyjna, Przedpokój – z ogrzewaniem podłogowym, komfortowy w codziennym użytkowaniu. Łazienka – nowoczesna, z prysznicem, również z ogrzewaniem podłogowym. Poddasze:
Połączone z parterem stylowymi schodami Sypialnia z garderobą 19m2 Pokój 21m2 z zabudową Łazienka 9m2 z wanną Przedpokój 6m2 Standard i instalacje
Mieszkanie GOTOWE DO WPROWADZENIAOkna drewniane (nowy wzór), które podkreślają charakter budynku, parapety zewnętrzne i wewnętrzne z granitu Ogrzewanie etażowe z pieca we wspólnej piwnicy, instalacja CO miedziana Ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach parteru. Budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora, co daje swobodę ewentualnych zmian. Wspólna piwnica. Woda ze studni, kanalizacja to szambo – opróżniane średnio raz na 4-5 miesięcy. Dodatkowe elementy
Do nieruchomości przynależy murowany garaż o powierzchni 40 m² – idealny na dwa auta, warsztat lub magazyn, poddasze do własnej aranżacji (dodatkowa powierzchnia)Drewniana przybudówka obok garażu do składowania opału Działka we współwłasności – wykorzystywana przez właściciela na wyłączność Wysoki standard wykończenia – większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje dla nowego nabywcy. Niezależne wejście zapewnia pełną swobodę i poczucie domu jednorodzinnego. Lokalizacja
Bornity to spokojna, urokliwa miejscowość otoczona naturą, z dobrym dojazdem w stronę Olsztyna, jak i w kierunku Elbląga i Gdańska. To idealna propozycja dla osób poszukujących codziennego kontaktu z naturą i odpoczynku od zgiełku miasta. Bornity znane są z pięknej, zielonej okolicy – mieszkając tutaj, zyskujesz dostęp do rozległych lasów idealnych na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody.
W samej miejscowości znajdują się aż trzy łowiska ryb, co czyni Bornity wyjątkowym miejscem dla pasjonatów wędkarstwa – zarówno początkujących, jak i doświadczonych.
Zaledwie kilka chwil drogi od Bornit znajduje się popularne jezioro, które w sezonie letnim staje się centrum lokalnej aktywności. To idealne miejsce na plażowanie, kąpiele, sporty wodne czy rodzinne wypady nad wodę. Energetyczna, wakacyjna atmosfera jeziora doskonale współgra ze spokojem samej miejscowości, dając możliwość wyboru – między relaksem a rozrywką.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni i z pięknymi widokami.
Miejscowość Bornity leży na trasie Braniewo - Orneta i oddalona jest:
- od Pieniężna i Ornety - ok. 10 km
- od Braniewa - 30 km
- od Fromborka i Zalewu Wiślanego - 40 km
- od Olsztyna i Elbląga - 60 km
- od Gdańska - ok. 110km (1h 10 min jazdy).

Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni do życia lub inwestycji w pięknej, zielonej okolicy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i przekonaj się, jak wiele możesz zyskać dzięki tej ofercie ?