Duża działka rolna z potencjałem bud. 8400m

Działka rolna z potencjałem zabudowy | Bobrowiec k. Braniewa
Posiadam w ofercie sprzedaży atrakcyjną działkę rolną o dużym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość położona jest zaraz za granicą administracyjną miasta Braniewa, w spokojnym i malowniczym obrębie Bobrowiec, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy dojazd o każdej porze roku.
W ofercie posiadam również działkę położoną obok o pow. 8700m2.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 0,84 ha Kształt: prostokątny, regularny, korzystny do planowanej zabudowy Dostęp do drogi: bezpośrednio z asfaltu MEDIA I INFRASTRUKTURA
Linia energetyczna przebiegająca przez teren – gwarancja dostępu do prądu. Sieć wodociągowa zlokalizowana przy granicy działek – szybka możliwość podłączenia. Bardzo dobry dojazd do Braniewa (kilka minut), w sąsiedztwie pojedyncza zabudowa i tereny otwarte. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY
Do czerwca 2026 roku istnieje możliwość złożenia wniosku o:
Warunki zabudowy na budynek mieszkalny, lub Zabudowę siedliskową (dla rolników) To doskonała okazja dla osób:
Myślących o budowie domu w spokojnej okolicy blisko miasta Planujących stworzenie siedliska, małego gospodarstwa lub agroturystyki Inwestorów szukających działek z perspektywą wzrostu wartości UWAGA: Od drugiej połowy 2026 roku uzyskanie warunków zabudowy na tych terenach nie będzie już możliwe, dlatego to najlepszy moment na podjęcie decyzji.
ATUTY OFERTY
Idealna lokalizacja: cisza i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta Teren z potencjałem pod przyszłą zabudowę Media przy działce Droga asfaltowa – rzadkość w tego typu ofertach Atrakcyjna cena z możliwością negocjacji
PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia poza miastem, ale nie chcących rezygnować z jego udogodnień. Działka w Bobrowcu łączy walory inwestycyjne z możliwością szybkiej i bezproblemowej realizacji swoich planów budowlanych — o ile decyzję podejmie się na czas.

Posiadam również w ofercie działkę rolną o pow. 3,21 ha niedaleko przedstawianych nieruchomości gruntowych.