Działka budowlana składająca się z dwóch oddzielnych areałów o łącznej pow. 5625m2 (do zabudowy mieszkaniowej ogrodzone 4453m2) zlokalizowana w pierwszej i trzeciej linii zabudowy od ul. Płochocińskiej, nieopodal Kanału Żerańskiego, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne (4453m2), minimalna wielkość pojedynczej parceli 700m2, zabudowana domem jednorodzinnym (do ew. wyburzenia po wykorzystaniu na czas realizacji inwestycji), zaopatrzona w energię elektryczną oraz własne ujęcie wody (studnia). Bezpośrednie otoczenie stanowią budynki jednorodzinne i przedszkole. Kształt nieregularny, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości. Własność dwóch osób fizycznych.