Mieszkanie Bezczynszowe 40m2

Witam.
Na sprzedaż mieszkanie w prywatnej bezczynszowej kamienicy. Księga wieczysta. Bez zadłużenia na hipotece. Świetne jako kawalerka dla pary lub pod wynajem.

40m2 powierzchni
Salon z aneksem - 21,6m2
Sypialnia - 8,75m2
Przedpokój - 4,5m2
Łazienka - 4m2
Szafa wnękowa - 0,78m2
Wejście (próg drzwiowy) 0,4m2

W pełni wyposażone. Kuchnia w zabudowie z płytą indykcyjną, zabudowaną lodówką, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką. Blat dębowy olejowany.
Parapety lite dębowe olejowane.
Podłoga, lita 3,5 cm odnowiona i maksymalnie zachowana w oryginale 100 letnia sosna, olejowana, ciepła i przyjemna.
Ciepła woda z energooszczędnego bojlera Ariston
Ogrzewanie- odwrócona pompa ciepła, czyli klimatyzator sterowany pilotem jak i z aplikacji w telefonie. Wydajny do -22 stopni C, z 1kW energii elekt daje 3,5 kW energii cieplnej.
Prąd trójfazowy. Całkowicie nowa instalacja elektryczna, certyfikowana dla ubezpieczyciela z oddzielnym i niezależnym od reszty budynku przyłączem o mocy 12kw.
Okna plastikowe. Nowa instalacja sanitarna.
Remont odbył się w 2021 roku.
Udział 10% w kamienicy i gruncie. Do dyspozycji podwórze. Brama na pilota. Furtka z domofonem.
Miejsce parkingowe na posesji
Sąsiedzi to prywatni właściciele (Lekarz, Inżynierowie, studio architektoniczne)
Mieszkanie na ostatniej 3 kondygnacji. Bez przylegających sąsiadów. Obok strych użytkowy do przechowywania choinki czy suszenia prania.
Okna na podwórze, bez budynków, które odbijałyby odgłosy ulicy. Bardzo ciche!
Centrum Pabianic. Do najbliższego fryzjera 50 cm od furtki (w budynku )
Kolejnych trzech w odległości od 20 do 150 metrów. Dentysta 100m. Duży rynek 3 minuty piechotą.
Przychodnia i dwie apteki 5 minut.
O bliskości sklepów czy innych usług jak to w mieście, blisko.
Tramwaj 7 minut.
Stacja PKP Pabianice Północ maks 15 min na piechotę.

Koszta stałe - Omiatanie i wystawianie koszy + Sprzątanie klatki schodowej i posesji - 60zł/msc
Ubezpieczenie całego budynku - 80zł/rok
Podatek około 80zł/rok
Pozostałe koszta względem zużycia wg. licznika.

O Samym mieszkaniu:
Długi przedpokój, mieści wieszak na ubrania, ławeczkę, lustro, dwie szafki na buty i toaletkę.
Blat w kuchni ma zaletę ciągłego odnawiania. Rysy usuwa się papierem ściernym a blask przywraca pokryciem olejem do blatów.
Instalacja elektryczna poprowadzona tak, aby w miejscu TV podciągnąć kabel od internetu, antenowy i kilka gniazdek.
Sypialnia mała w przypadku łóżka 2x2,2 ale wszystko się mieści wraz z szafą i komodą.
Szafa wnękowa wygospodarowane z części łazienki, wysoka do samego sufitu z dwoma półkami i relingiem na wieszaki.
Łazienka z zabudowana jedna ścianą na przechowywanie i ukrycie bojlera.

Zapraszam do kontaktu w razie pytań.
Pozdrawiam