Mrzezino - działka z widokiem

Atrakcyjna działka budowlana w Mrzezinie - blisko morza i Trójmiasta

Lokalizacja: Mrzezino ul. Strażacka i ul. Dworcowa - dwa wjazdy
Cena: 285 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1582 m², położona w spokojnej i perspektywicznej części miejscowości Mrzezino, przy ulicy Strażackiej (droga publiczna).

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 24 m x 64 m, przylegająca od strony południowej do drogi, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i korzystne warunki projektowe. Teren jest pochylony, słoneczny i w całości ogrodzony. Widok z działki na pradolinę Redy-Łeby i rezerwat przyrody Beka

Doskonała lokalizacja:
• ok. 230 m w linii prostej od dworca PKP (linia Reda-Hel) ok. 7,5 km od Pucka
• ok. 8 km od Redy ok. 3 km w linii prostej do wód Zatoki Puckiej

Mrzezino to perspektywiczna lokalizacja, idealna dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z Trójmiastem i nadmorskimi kurortami.
Warunki zabudowy (decyzja o warunkach zabudowy z 2021 r.)

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
• możliwość budowy 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20%
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
• szerokość elewacji frontowej: 13 m (tolerancja do 20%)
• maksymalnie 2 kondygnacje naziemne
• wysokość kalenicy: do 9,2 m
• wysokość elewacji frontowej / okapu / gzymsu: do 6,2 m
• dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 20-45°

Otoczenie i potencjał:
Cicha i spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne tereny zielone, łąki, lasy oraz piękne krajobrazy Kępy Puckiej.
Bliskość Zatoki Puckiej, Pucka, Rewy i Trójmiasta sprawia, że lokalizacja ma wysoki potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny (domy na wynajem, rekreacja, second home).

Komunikacja:
Mrzezino położone jest przy linii kolejowej Reda-Hel, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Gdyni, Gdańska oraz całego Trójmiasta.
To idealne miejsce dla osób pracujących w aglomeracji, które chcą mieszkać w spokojnej, nadmorskiej okolicy.

Mrzezino to wieś licząca ok. 2,7 tys. mieszkańców, co daje kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa, ale jednocześnie wystarczającą infrastrukturę lokalną.

cena: 275 000 zł

Więcej informacji i kontakt: 504... pokaż numer