Duża działka inwestycyjna

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki inwestycyjnej, położonej w Bytomiu przy ulicy Celnej.

Nieruchomość ma powierzchnię 21 340m2.

Świetna lokalizacja. Zaledwie 19 km do ścisłego centrum Katowic, oraz Gliwic. Wjazd na autostradę A1, oddalony jest tylko o 3 km !!

Nieruchomość w MPZP oznaczona jako 01U - teren zabudowy usługowej

Dla symbolu 01U ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) usługi, za wyjątkiem usług użyteczności publicznej i usług hotelarskich;
2) składy i magazyny.

2. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15%;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) obiektów budowlanych - 20 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków - 14 m;
4) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3;
5) dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci 10 stopni;
6) nakaz zapewnienia miejsc postojowych- zgodnie z § 12 ust. 6.

3. Ustala się warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy- zgodnie z § 5 ust. 2 pkt 1;
2) zakaz magazynowania odpadów niebezpiecznych przez ich wytwórcę, w sposób zagrażający wystąpieniem bezpośredniego zagrożenia szkodą w środowisku, na skutek lokalnych podstopień.

4. Obowiązują następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 2500 m2 ;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki od strony drogi 01KDZ - 40 m.

Część powierzchni jest obecnie zagospodarowana dwoma halami i małym budynkiem biurowym. Prowadzona jest tam działalność z zakresu surowców wtórnych : zrębki, trociny , różne gatunki i odmiany ekologicznego brykietu drzewnego, peletu czy drewna kominkowego , makulatury, wszelkiego rodzaju folii i tworzyw sztucznych, gumy, szkła, butelek PET i innych, odpady drewniane.

Istnieje możliwość zakupu gruntów osobno lub wraz z firmą, która posiada wszelkie niezbędne zgody i papiery na prowadzenie tego typu działalności.

Zapraszamy na prezentację